預交的可抵扣的水電物業費怎么處理？

物業費可以開增值稅專用票，可以抵扣。

供暖費要看供暖單位是誰，由物業公司燒鍋爐供暖的，物業公司也可以開具增值稅專用票。

物業代收的水電費、笫三方供暖的供暖費，物業是不能開增值稅專用票的，不可抵扣。

一般情況下，對納稅人用于適用簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產和不動產的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。

根據《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第五條、第二十二條、第二十三條及《財政部、國家稅務總局關于固定資產進項稅額抵扣問題的通知》（財稅[2009]113號）等文件規定，“非增值稅應稅項目“是指提供非增值稅應稅勞務、轉讓無形資產、銷售不動產和不動產在建工程。

能讓國家電力公司出具增值稅專用發票的，即你公司為一般納稅人資格的企業，可以抵扣認證稅金的。

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