預交土地增值稅稅率是3%是嗎

答：根據國家稅務總局文件精神，我省(湖南省)預征率調整為：

1.普通標準住宅1.5%;

2.非普通標準住宅(含車庫等)2%;

3.別墅、寫字樓、營業用房等3%;

4.單純轉讓土地使用權5%;

5.對房地產開發公司既開發建造普通標準住宅，又開發建造其他類型商品房的，其銷售收入應分別核算，否則一律從高計稅;同時不能享受普通標準住宅的優惠政策。

什么是土地增值稅預征?

在我國現行中央地方財政收支劃分中，土地增值稅屬于地方稅種。目前的土地增值稅實行“預征+清算”的管理模式。

在項目銷售階段，按月或季度以申報收入預征土地增值稅;在項目售完之后，再按照實際銷售收入所得，清算應納所得稅額。

國家稅務總局在昨日通知中表示，正在研究預征率調整與房價上漲的掛鉤機制，“改變部分地區預征率偏低，與房價快速上漲不匹配情況?！卑凑兆蛉胀ㄖ?，除保障性住房外，今后東部地區省份土地增值稅預征率不得低于2%，中部和東北地區不得低于1.5%，西部地區不得低于1%。

預交土地增值稅稅率是3%是嗎?如果對這個問題的解答還有誤解的各位會計們，注意不是3%，而是1.5%。好了，本篇內容已經解答完畢了，感謝閱讀!