在建工程不動產抵扣規定有哪些內容?

2018-09-06 15:00 來源:網友分享
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對于很多工程建設企業的會計人員來說,哪些內容可以抵扣?哪些發票不可抵扣?我們還是要搞清楚這個問題的。以下就是在建工程不動產抵扣規定有哪些內容?的具體解答,歡迎閱讀,也可以向我們的老師提出意見!

在建工程不動產抵扣規定有哪些內容?

答:下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣:

(一)用于簡易計稅方法計稅項目、免征増值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配労務、服務、無形資產和不動產。其中涉及的固定資產、無形資產、不動產, 僅指專用于上述項目的固定資產、無形資產 (不包括其他權益性無形資產)、不動產。

(四)非正常損失的不動產, 以及該不動產所耗用的購進貨物、設計服務和建筑服務。

(五) 非正常損失的不動產在建工程所耗用的購進貨物、設計服務和建筑服務。

納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產,均屬于不動產在建工程。

本條第(四)項、第(五)項所稱貨物,是指構成不動產實體的材料和設備, 包括建筑裝飾材料和給排水、采暖、衛生、通風、照明、通訊、煤氣、消防、中央空調、電梯、電氣、智能化樓宇設備及配套設施。

在建工程不動產抵扣規定有哪些內容?

固定資產可抵扣,但不計稅負是什么意思?

固定資產可抵扣,但不計稅負,是說一般納稅人企業,購買固定資產取得增值稅專用發票,其進項稅額可以抵扣。固定資產進項稅額抵扣,不計入按照銷售額計算的稅負率。

稅負率即稅收負擔率,增值稅稅負率=實際繳納的增值稅稅額÷不含稅銷售額×100%,該指標反映增值稅一般納稅人增值稅負擔水平的一個重要指標,也是稅務機關在日常管理和納稅評估時的一個主要評價指標。

通常情況下,主管國稅機關根據不同行業制定該行業的稅負率預警指標,低于預警值就要進行納稅評估,由于購買固定資產不是每個月都有購買,購買固定資產的進項稅額抵扣屬于特殊情況,當固定資產進項稅額計入稅負率,必然會使稅負率低,可能低于主管稅務機關預先設置的預警值。

所以,這種特殊情況導致的稅負率低,稅務機關進行納稅評估就顯得沒有意義了,因此,固定資產進項稅額抵扣通常不計入稅負。?

以上的一系列規定詳情,大家理解起來可能會時間比較久一點,所以我們會計學堂小編建議“在建工程不動產抵扣規定有哪些內容?”可以收藏本文!

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  • 我看有一條規定是房屋,建筑物自己用于不動產的固定資產在建工程不得抵扣進項稅額但是會計分錄里我看寫的是借在建工程借應交稅費進項稅額貸銀行存款,我就不理解了

    您好 在建工程的進項稅額可以抵扣

  • 老師,2020年購買不動產或不動產在建工程的增值稅還分兩年抵扣嗎?

    不需要分兩年抵扣了。

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