資產(chǎn)出售回租的賬務處理怎么做呢?

答: ①設備轉(zhuǎn)入清理

借:固定資產(chǎn)清理

累計折舊

固定資產(chǎn)減值準備

貸:固定資產(chǎn)

②收取價款

借:銀行存款

貸:固定資產(chǎn)清理

應交稅費--應交增值稅或應交稅費--應交增值稅(銷項稅額)(應根據(jù)設備的具體情況,確定是按適用稅率,還是按征收率計算繳納增值稅)

借或貸:遞延收益--未實現(xiàn)售后租回損益(融資租賃或經(jīng)營租賃)

借或貸:營業(yè)外收入或營業(yè)外支出

③租回資產(chǎn)

若租回資產(chǎn)形成融資租賃:

借:融資租賃資產(chǎn)(按租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值中較低值)

未確認融資費用

貸:長期應付款--應付融資租賃款

若租回資產(chǎn)形成經(jīng)營租賃,不需做賬務處理.

④根據(jù)租賃資產(chǎn)的折舊進度或租金支付比例分攤未實現(xiàn)售后租回損益

借或貸記:遞延收益--未實現(xiàn)售后租回損益(融資租賃或經(jīng)營租賃)

貸或借記:制造費用、銷售費用、管理費用等折舊費

⑤支付租金

若為經(jīng)營租賃:

借:制造費用、銷售費用、管理費用

貸:銀行存款

經(jīng)營租入固定資產(chǎn)完整賬務處理方法

答:租入時,只需要支付租賃費

支付租賃費會計分錄:

借:相關成本、費用

貸:現(xiàn)金或銀行存款

延伸不同情況下的會計分錄:

1、融資租賃時

借:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

貸:長期應付款--應付融資租賃款

2、支付租賃款時

借:長期應付款--應付融資租賃

貸:銀行存款

3、租賃期滿,取得所有權時

借:固定資產(chǎn)--經(jīng)營用固定資產(chǎn)

貸:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

4、經(jīng)營租入的固定資產(chǎn),租入后登記備查,支付費用時

借:營業(yè)費用(管理費用、制造費用)

貸:銀行存款

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