土地閑置費怎么做記賬憑證?

答：土地是無形資產(chǎn)，被認定為閑置土地，應(yīng)是價值降了，要計提減值，

借：營業(yè)外支出——計提的無形資產(chǎn)減值準備

貸：無形資產(chǎn)減值準備

以后等土地價值升了后，做反向分錄。

也就是：

借：無形資產(chǎn)減值準備

貸：營業(yè)外支出——計提的無形資產(chǎn)減值準備

土地閑置費稅務(wù)怎么處理?

房地產(chǎn)企業(yè)如果發(fā)生了土地閑置費用，在進行企業(yè)所得稅和土地增值稅處理時，需要注意兩者的區(qū)別。 一、土地增值稅的處理 國家稅務(wù)總局《關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》(國稅函[2010]220號)規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費不得扣除。

二、企業(yè)所得稅的處理 《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》(國稅發(fā)[2009]31號)第二十二條規(guī)定，企業(yè)因國家無償收回土地使用權(quán)而形成的損失，可作為財產(chǎn)損失按有關(guān)規(guī)定在稅前扣除。

第二十七條規(guī)定，開發(fā)產(chǎn)品計稅成本支出——土地征用費及拆遷補償費指為取得土地開發(fā)使用權(quán)(或開發(fā)權(quán))而發(fā)生的各項費用，主要包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用費、土地閑置費、土地變更用途和超面積補交的地價及相關(guān)稅費、拆遷補償支出、安置及動遷支出、回遷房建造支出、農(nóng)作物補償費、危房補償費等。

好了，上文包括土地閑置費的內(nèi)容，小編已經(jīng)簡單給大家介紹完了。不知道你們都還有哪些疑問呢?都可以直接在線與我們?nèi)〉寐?lián)系哦!