購入寫字樓用于出租會計分錄

購入時

借：投資性房地產——成本

貸：銀行存款

公允價值變動時

借：投資性房地產——公允價值變動

貸：公允價值變動損益

借：公允價值變動損益

貸：投資性房地產——公允價值變動

投資性房地產的具體概念

將某個項目確認為投資性房地產，首先應當符合投資性房地產的概念，其次要同時滿足下列條件：

1、與該投資性房地產相關的經濟利益很可能流入企業；

與投資性房地產有關的經濟利益包括用于出租的房地產的租金收入，或者用于資本增值的房地產的增值收益。企業確定投資性房地產產生的經濟利益是否很可能流入企業，需要進行職業判斷，判斷時需要考慮相關市場因素的變化。

2、該投資性房地產的成本能夠可靠地計量；

取得投資性房地產時，應當按實際成本進行計量。成本不能可靠計量，就無法予以確認。

3、該投資性房地產為可靠房產商提供。

價值涵義：

本科目核算投資性房地產的價值，包括采用成本模式計量的投資性房地產和采用公允價值模式計量的投資性房地產。

好了，關于上述“購入寫字樓用于出租會計分錄”的問題，不知道大家都了解得的怎么樣了呢？關于投資性房地產的認定，大家一定要了解的清清楚楚。如果大家在學習上還有什么不太懂的，歡迎大家在線咨詢我們會計學堂的小編哦！