甲公司為一家上市公司，有關資料如下：⑴2018年12月31日，甲公司將自用寫字樓以經營租賃方式對外出租，租賃期為3年，年租金500萬元，從2019年起于每年末收取租金，租賃期開始日為2018年12月31日。甲公司對投資性房地產采用成本模式計量。該寫字樓的原價為3520萬元，已提折舊320萬元，未計提減值準備。預計自2018年起尚可使用10年，凈殘值為零，采用直線法按年計提折舊。⑵2020年1月1日，甲公司對上述投資性房地產計量模式轉換為以公允價值模式計量。該日公允價值為2600萬元。⑶2020年12月31日，該項房地產的公允價值為3000萬元。第二問為什么有遞延所得資產稅

答： 你好，正在計算中， 請稍后

1.簡答題1,甲公司采用成本模式對投資性房地產進行計量。2019到2022年相關資料如下：資料一：2019年12月31日，甲公司用銀行存款購買新寫字樓，當日以經營租賃的方式租給乙公司。租期24個月，購買價款1300萬元，預計凈殘值100萬元，預計使用壽命20年，采用年限平均法計提折舊。資料二：2020年1月31日，甲公司收到第一個月租金收入6萬元，存入銀行。資料三：2022年1月1日，租賃期屆滿，甲公司以1500萬元的價格出售該寫字樓。不考慮相關稅費等其他因素。要求：根據資料一到資料三中發生的業務

答： 1.2019年12月31日購買寫字樓： 借：投資性房地產 - 寫字樓 13000000 貸：銀行存款 13000000 1.2020年1月31日收到租金： 借：銀行存款 60000 貸：其他業務收入 60000 1.2022年1月1日出售寫字樓： 借：銀行存款 15000000 貸：其他業務收入 15000000 借：其他業務成本 9600000 貸：投資性房地產 - 寫字樓 9600000 借：營業稅金及附加 575464 貸：應交稅費 - 應交營業稅 575464 借：應交稅費 - 應交營業稅 575464 貸：銀行存款 575464

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

借：投資性房地產 51000 累計折舊 1250 累計攤銷 45 貸：固定資產 50000 無形資產 1000 投資性房地產累計折舊 1250 投資性房地產累計攤銷 45答案是分開 寫 借：投資性房地產——寫字樓　 50 000 　　　　——土地使用權　1 000 我是合并 寫 借：投資性房地產 51000考試會扣分嗎

答： 你好沒有問題是正確的