固定資產(chǎn)取得成本包括

答：固定資產(chǎn)的取得成本，是取得該項(xiàng)資產(chǎn)和使之投入運(yùn)營(yíng)所發(fā)生的—切費(fèi)用。不同種類的固定資產(chǎn)，其取得成本的內(nèi)容和計(jì)價(jià)方法也有所區(qū)別。

(一)土地

土地的取得成本，包括購(gòu)價(jià)、經(jīng)紀(jì)人傭金、測(cè)量、登記、過戶費(fèi)用，以及使土地處于可按預(yù)定用途使用狀況所發(fā)生的清理、平整、排水、美化環(huán)境等費(fèi)用。如果由購(gòu)買者支付并承擔(dān)出讓土地者拖欠的財(cái)產(chǎn)稅，則該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)稅也應(yīng)計(jì)入土地成本。如果購(gòu)買的土地上有需要拆除的舊房屋，則拆除費(fèi)用扣除廢棄物處理殘值所得后的余額，也應(yīng)計(jì)入土地成本。因?yàn)檫@是使土地具備可供使用狀態(tài)而發(fā)生的費(fèi)用。

土地成本記入“土地”賬戶，不計(jì)提折舊。但與土地的購(gòu)置和使用有關(guān)的支出，如車道、圍墻、停車場(chǎng)等方面的建造費(fèi)用，因其使用壽命是有限的，應(yīng)另行記入“土地改良”賬戶，并按有效使用年限計(jì)提折舊。

(二)房屋

房屋的取得方式可以是購(gòu)入或自建。如系購(gòu)入，其成本包括購(gòu)價(jià)、契稅、傭金、登記過戶費(fèi)用以及為達(dá)到可供使用狀態(tài)而發(fā)生的改造、改良和修理費(fèi)用。如果房屋和土地一并購(gòu)入，所付代價(jià)是混在一起的，則應(yīng)按公平市場(chǎng)價(jià)值將其成本在房屋和土地之間進(jìn)行分配，并分別記入“房屋”和“土地”賬產(chǎn)。

如系自建，其成本包括所有直接用于房屋建造的支出，如建造期間的人工費(fèi)、材料費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、工程費(fèi)、建造許可證費(fèi)，以及建造期間的動(dòng)力費(fèi)用、管理費(fèi)用、建筑設(shè)備的折舊費(fèi)和建造期間借入所需資金的利息等。

(三)機(jī)器設(shè)備

機(jī)器設(shè)備的成本，包括購(gòu)置機(jī)器設(shè)備的原價(jià)、稅款、運(yùn)費(fèi)及運(yùn)輸途中的保險(xiǎn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、基座建造費(fèi)及安裝費(fèi)、試車費(fèi)，以及達(dá)到交付使用狀況前的一切有關(guān)費(fèi)用。

什么是固定資產(chǎn)取得成本

固定資產(chǎn)取得成本，固定資產(chǎn)取得成本是指企業(yè)購(gòu)建某項(xiàng)固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理、必要的支出，這些支出包括直接發(fā)生的價(jià)款、運(yùn)雜費(fèi)、包裝費(fèi)和安裝成本等，也包括間接發(fā)生的，如應(yīng)承擔(dān)的借款利息，外幣借款折算差額以及應(yīng)分?jǐn)偟钠渌g接費(fèi)用。

本文介紹了固定資產(chǎn)取得成本包括哪些，也介紹了什么是固定資產(chǎn)取得成本。作為一名企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)，一定要明白，固定資產(chǎn)取得成本是包括很多內(nèi)容的，在固定資產(chǎn)入賬的時(shí)候，一定要將所有的成本都計(jì)入其中。如果你還是不太明白，那么咨詢一下會(huì)計(jì)學(xué)堂在線老師吧。