動(dòng)遷補(bǔ)償金的稅法與會(huì)計(jì)的差異

問(wèn)：企業(yè)響應(yīng)市政建設(shè)搬遷，假設(shè)市政府給府付補(bǔ)償金1000萬(wàn)，是否涉及納稅問(wèn)題?　　

答：您好：所得稅方面：

　　國(guó)稅函[2003]115號(hào)文針對(duì)外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)規(guī)定如下：

　　一、企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入，凡搬遷后重新購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類(lèi)似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)（以下稱(chēng)重置固定資產(chǎn)）的，應(yīng)將上述搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入加各類(lèi)拆遷固定資產(chǎn)的變賣(mài)收入減除各類(lèi)拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額，沖減企業(yè)重置固定資產(chǎn)的原價(jià)。

　　二、企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入，凡搬遷后不再重置與搬遷前相同或類(lèi)似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施細(xì)則》第四十四條的規(guī)定，應(yīng)將上述搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入加各類(lèi)拆遷固定資產(chǎn)的變賣(mài)收入減除各類(lèi)拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值及處置費(fèi)用后的余額，計(jì)入企業(yè)當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。

　　對(duì)于內(nèi)資企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)的業(yè)務(wù)，國(guó)家稅務(wù)總局沒(méi)有明確規(guī)定，各地方在處理時(shí)引用了上述文件，例如蘇國(guó)稅發(fā)[2004]97號(hào)。據(jù)此，你企業(yè)以咨詢(xún)主管?chē)?guó)稅局為宜。

　　營(yíng)業(yè)稅方面：

　　國(guó)家稅務(wù)總局依然沒(méi)有明確規(guī)定，各地在執(zhí)行時(shí)，有自己的規(guī)定，例如新疆維吾爾自治區(qū)新地稅一字[1998]60號(hào)的規(guī)定，對(duì)單位和個(gè)人在土地征用過(guò)程中，從征地單位取得的土地上的建筑物、構(gòu)筑物等土地附著物的拆遷補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)收入和征地單位以房屋等不動(dòng)產(chǎn)為補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)的，均應(yīng)按營(yíng)業(yè)稅暫行條 例及其實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，依照“銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。鑒于目前土地征用過(guò)程中存在的具體實(shí)際，區(qū)局意見(jiàn)，對(duì)因城鎮(zhèn)道路、橋梁、學(xué)校、醫(yī)院等社會(huì)公益設(shè)施建設(shè)征用土地過(guò)程中，單位和個(gè)人取得的土地上的建筑物、構(gòu)筑物等土地附著物的拆遷補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)收入，以及征地單位以外購(gòu)房屋等不動(dòng)產(chǎn)作為補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)的，可暫免征收營(yíng)業(yè)稅。

　　因此，你企業(yè)以咨詢(xún)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)為宜。

　　問(wèn)： 對(duì)以上問(wèn)題，會(huì)計(jì)與稅務(wù)處理是否存在差異，謝謝老師！

　　答：您好：稅法與會(huì)計(jì)方面存在差異，財(cái)企[2005]123號(hào)規(guī)定：

　　一、企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款，作為專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款核算。搬遷補(bǔ)償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款。

　　二、企業(yè)在搬遷和重建過(guò)程中發(fā)生的損失或費(fèi)用，區(qū)分以下情況進(jìn)行處理：（一）因搬遷出售、報(bào)廢或毀損的固定資產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算，其凈損失核銷(xiāo)專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款；（二）機(jī)器設(shè)備因拆卸、運(yùn)輸、重新安裝、調(diào)試等原因發(fā)生的費(fèi)用，直接核銷(xiāo)專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款；（三）企業(yè)因搬遷而滅失的、原已作為資產(chǎn)單獨(dú)入賬的土地使用權(quán)，直接核銷(xiāo)專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款；（四）用于安置職工的費(fèi)用支出，直接核銷(xiāo)專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款。

　　三、企業(yè)搬遷結(jié)束后，專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款如有余額，作調(diào)增資本公積金處理，由此增加的資本公積金由全體股東共享；專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款如有不足，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益。

　　企業(yè)收到的政府撥給的搬遷補(bǔ)償款的總額及搬遷結(jié)束后計(jì)入資本公積金或當(dāng)期損益的金額應(yīng)當(dāng)單獨(dú)披露。

　　由此可見(jiàn)，根據(jù)上述第三點(diǎn)，拆遷補(bǔ)償款會(huì)涉及損益，而按國(guó)稅函[2003]115號(hào)文的說(shuō)法是免征所得稅。

動(dòng)遷補(bǔ)償金的稅法與會(huì)計(jì)的差異如同上文所說(shuō)。按照稅法和會(huì)計(jì)的規(guī)定，分別介紹動(dòng)遷補(bǔ)償金的賬務(wù)處理。如果大家對(duì)融資租賃或其他的問(wèn)題還有疑惑，歡迎到會(huì)計(jì)學(xué)堂的官網(wǎng)，聯(lián)系我們的答疑老師。