企業無償使用個人房產怎么繳納房產稅

該套商品房應由用于生產經營之月起，開始計算交納房產稅。具體方法是，依據我省有關規定，將房產原值一次減除30％后的余值，再乘以1.2％的房稅稅率計算全年應納房產稅。再按各市人民政府的有關規定，分期（月份、季度、半年）繳納

政策依據

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，對于個人所有的非營業用房產，免征房產稅。

對于個人無償將房產提供給企業使用，不符合上述免稅規定，應按購房原值扣除30%后的余值作為計稅依據，繳納房產稅。

納稅單位和個人無租使用免稅單位及其他納稅單位的房產、房屋的實際使用人為納稅義務人。

例1：某地方政府通過招商引資，引進一家大型企業，并將政府辦公樓的其中一層交由該企業無償使用，房產稅如何繳納呢？

地方政府的辦公樓屬于免稅單位的房產，而企業屬于納稅單位，根據上述規定，納稅單位無償使用免稅單位的房產，應由使用人，即該企業按照房產余值繳納房產稅。

案例

某企業擁有房屋2棟，一處自用，一處無償提供給公安辦公使用，自用按房產原值繳納房產稅，無償提供給公安辦公使用是否需要繳納房產稅呢？

公安部門屬于免稅單位，對于免稅單位無償使用納稅單位的房產，是否需要繳納房產稅，以及如何繳納，目前稅法沒有明確規定，各地執行也不一致。

根據《財政部 國家稅務總局關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》（財稅[2010]121號）第二條：“對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅。”

企業無償使用個人房產怎么繳納房產稅如上所述，對于房產稅的相關政策條例，大家也未必能如數家珍，不過要熟悉要了解還是有必要的，否則對于這類問題也只有咨詢了。