發票開具物業費需要增加什么資質

1、業主按照物業合同規定,將物業管理費用交給物業公司,物業公司應提供給業主等額的發票.

2、依據《發票管理辦法》第二十條規定:"銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人,對外發生經營業務收取款項,收款方應當向付款方開具發票";《稅收征收管理法》第二十一條第二款也規定:"單位、個人在購銷商品、提供或者接受經營服務以及從事其他經營活動中,應當按照規定開具、使用、取得發票".

3、業主繳納物業費,物業公司應主動為業主開具發票,否則視為違規行為,涉嫌偷稅漏稅,地稅部門會在核查后對其進行處罰.如物業部出具發票或有疑問的業主可撥打12366進行舉報.

物業公司的發票相關問答

1、向物業公司交物業費必須要發票嗎?

發票是合法的憑據,只有取得發票才可以入賬.收據能否入賬,要看收據的種類及使用范圍.物業公司發生對外業務而使用自制收據,有逃避稅費的嫌疑.所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項,應當向收款方取得發票.取得發票時,不得要求變更品名和金額. 因此交物業費應向收款方索取發票.具體咨詢稅務機關.

2、房地產開發哪些成本、費用準予按規定在當期企業所得稅前扣除?

根據《國家稅務總局關于印發〈房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法〉的通知》規定,企業發生的期間費用、已銷開發產品計稅成本、營業稅金及附加、土地增值稅準予當期按規定扣除.

3、企業租賃另外一家企業的廠房用來生產,對方企業收到的租金,給我嗎開發票還是收據?

企業不動產租賃屬于增值稅應稅范圍,應按規定納稅申報并開具發票.如出租方拒開發票,可撥打稅務電話投訴.

4、稅務行政處罰的追溯時效是多長時間?

根據《中華人民共和國行政處罰法》規定:違法行為在2年內未被發現的,不再給予行政處罰.法律另有規定的除外.前款規定的期限,從違法行為發生之日起計算;違法行為有連續或者繼續狀態的,從行為終了之日起計算.根據《中華人民共和國稅收征收管理法》規定:違反稅收法律、行政法規應當給予行政處罰的行為,在五年內未被發現的,不再給予行政處罰.具體咨詢稅務機關.

5、納稅人轉讓不動產,未按照規定預繳和繳納稅款的,會受到哪些處罰措施?

納稅人轉讓不動產,未按照規定向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款而自應當預繳之月起超過6個月沒有預繳稅款的,由機構所在地主管稅務機關按照《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關規定進行處理.

6、土地等級不同交的稅也不同,納稅人怎么區分,正確選擇?

不同的土地等級分別與不同的城市土地使用稅等級、縣城土地使用稅等級稅額對應,向土地所在地的稅務機關咨詢.

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