具有融資性質的售后回租的會計處理
(1)出售資產
借:固定資產清理
累計折舊
貸:固定資產
(2)收到出售資產的價款
借:銀行存款
貸:固定資產清理
遞延收益—未實現售后租回損益
(融資租賃)(售價>賬面價)
(3)按資產的折舊進度進行分攤未實現售后租回損益,作為折舊費用的調整。
借:遞延收益—未實現售后租回損益
(融資租賃)(售價>賬面價)
貸:制造費用(或管理費用等)
(4)租回資產,形成融資租賃時,按融資租入固定資產進行會計處理。

售后回購有融資性質的會計核算?
售后回購有融資性質,不確認銷售收入,回購價大于原售價的差額,在回購期間按期計提利息費用,計入財務費用,走其他應付款。
分錄為:
借:銀行存款
貸:其他應付款
應交稅費-應交增稅(銷項稅額)
回購期間每月分攤回購價與原價差額
借:財務費用
貸:其他應付款
回購時:
借:其他應付款
應交稅費-應交增值稅(進項稅額)
貸:銀行存款
具有融資性質的售后回租的會計處理為會計學堂整理,融資性售后回租業務在會計準則中的規則較為簡單,但實際情況卻有些頗為復雜,這都是需要靈活處理的。








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