經(jīng)營租賃的租賃費在免租期內(nèi)怎么分攤?

答：會計準則規(guī)定對于出租人提供免租期的,承租人則應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi),按直線法或其它合理的方法進行分攤,免租期內(nèi)應(yīng)當確認租金費用.在此舉例說明如下 :

A公司將其一套寫字樓辦公室出租給B公司,B公司為一貿(mào)易公司,租賃期為5年,租期從2013年1月1日開始,第一年免除租金,2014年1月1日起每年租金為25萬元.分別于年初1月1日預(yù)付當年租金.

2009年帳務(wù)處理:

整個租期的租金總額=25*4=100萬元,不扣除免租期的整個租期為5年,按直線法攤銷的每年的租金=100*5=20萬元.每月租金=20/12=1.67萬元.2009年每月分攤租金帳務(wù)處理:

借:管理費用-租金 1.67萬元

貸:其他應(yīng)付款-租金 1.67萬元

(在此因為除不盡每年最后一個月可以倒擠)

2014年1月1日支付租金時:

借:其他應(yīng)付款-租金 25萬元

貸:銀行存款 25萬元

2014年每月分攤租金帳務(wù)處理

借:管理費用-租金 1.67萬元

貸:其他應(yīng)付款-租金 1.67萬元

以后的租金每年帳務(wù)處理同2014年.

免租期的租賃費用應(yīng)如何處理?

答：經(jīng)營性租賃在會計處理上,對于出租人提供免租期的,出租人應(yīng)當 將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi),按直線法或其他合理的方法進 行分配,即免租期內(nèi)出租人應(yīng)當按照租金總額在整個租賃期長度內(nèi)均勻確認 租金收入.承租人則應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi),按直線 法或其他合理的方法進行分攤,免租期內(nèi)應(yīng)當確認租金費用.即無論出租人 是否提供免租期,以及合同中是否約定了租金逐年按一定比例遞增的條款, 在同一個不可撤銷租賃期(由同一份租賃合同約定)內(nèi),都應(yīng)把該不可撤銷 租賃期內(nèi)的租金總額在整個租賃期長度內(nèi)分攤.

以上是關(guān)于經(jīng)營租賃的租賃費在免租期內(nèi)怎么分攤的全部內(nèi)容,大家看到這里應(yīng)該已經(jīng)有了自己的收獲.會計學(xué)堂的官網(wǎng)上每天都會更新海量的學(xué)習(xí)資源,請持續(xù)關(guān)注更新!