辦公樓房產(chǎn)稅如何征收?

已經(jīng)開始對商務(wù)辦公樓、商業(yè)地產(chǎn)等非住宅類房產(chǎn)開征房產(chǎn)稅，每年繳納房產(chǎn)稅稅額為：以房產(chǎn)原值一次性減除30%為計征余值，稅率為1.2%。而住宅類房產(chǎn)暫無征收房產(chǎn)稅計劃。

產(chǎn)稅的計算公式是：應(yīng)納稅額=新購住房應(yīng)稅面積×新購住房單價×70%×稅率(0.6%或者0.4%)所以只有住房才會交房產(chǎn)稅，辦公樓，商鋪是不在征收范圍內(nèi)的。

辦公樓房產(chǎn)稅怎樣計算

1、如果辦公樓屬于自用的

應(yīng)交房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1-30%)*1.2%

2、如果辦公樓用于出租的

應(yīng)交房產(chǎn)稅=租金收入*12%

房產(chǎn)稅裝修也需要繳納嗎

因裝修停用半年以上的可以不用交,但必須事先向有關(guān)部門提交證明

會計學(xué)堂整理的辦公樓房產(chǎn)稅如何征收如上，就一個計算公司來看，自用的用于出租的辦公樓房地產(chǎn)的稅繳納的情況是不同的，具體的，大家還是仔細(xì)閱讀上文。