請問老師，公司購買了土地，土地使用稅如何計算？現有部分已建有辦公樓，廠房，未辦竣工結算，未取得房產證，要繳納房產稅不？(相關文件)

答： 土地使用稅是指土地所有者或其授權使用人（即承租人）因使用國有土地而支付的稅款，根據國家規定，其稅率以當地年度財政預算決定。如果公司已經購買了土地，則應按照相關稅務部門的規定，每年按照土地使用稅稅率和使用期限，按月或按季度繳納土地使用稅。 現有部分已建有辦公樓、廠房，未辦竣工結算，未取得房產證，要繳納房產稅不？按照相關稅務部門的規定，只有經過完整的竣工結算并取得房產證書之后，才需要繳納房產稅。 拓展知識：土地使用稅及房產稅是我國民間合同活動所必須繳納的稅款，而土地使用稅是土地使用者（承租人）支付給土地所有者（出租人）的一種稅款，房產稅則是房地產所有者支付給政府的一種稅款。

老師，公司在寫字樓里以公司名義購買了9間寫字樓，房產證上建筑面積是971平方米，公司沒有土地使用證，只有房產證，房產證上顯示土地宗地面積是20000平方米，請問老師如何計算土地使用稅？謝謝

答： 你好 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額=20000*單位稅額

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，我想請問一下，關于房地產公司繳納房產、土地使用稅的相關稅收政策文件有哪些

答： 你好！這個沒有專門針對房地產公司的，只是實操中一般按面積分配