預收帳款

1.本科目核算企業(yè)按合同規(guī)定向有關單位和個人預收的款項，如企業(yè)為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的公共衛(wèi)生清潔、公用設施的維修保養(yǎng)和保安、綠化等預收的公共性服務費等。

2.企業(yè)向有關單位和個人預收的款項， 借記“銀行存款” 科目，貸記本科目;收入實現(xiàn)時，借記本科目，貸記“經(jīng)營收入”、“其他業(yè)務收入”科目。有關單位和個人補付的款項，借記“銀行存款”等科目，貸記本科目;退回多付的款項，作相反會計分錄。

預收賬款情況不多的公司，也可以將預收的款項直接記入“應收賬款”科目的貸方，不設本科目。

3.本科目應按有關單位和個人設置明細帳。

4.本科目期末貸方余額， 反映企業(yè)向有關單位和個人預收的款項;期末如為借方余額，反映應由有關單位和個人補付的款項。

相關閱讀

剛到物業(yè)做會計，物業(yè)會計分錄全套

1、最為簡便的辦法，就是開票即交稅，因為稅務控制的就是發(fā)票，你開票即要報稅，所以盡量不要先開票給服務對象，減少應收賬款的發(fā)生，否則可能造成，你物業(yè)服務費沒收回來，卻要先交稅款，預收的好辦，開了票，你就申報稅，預收的也把它視為本期收入，這個在稅務上是沒有問題的，不管他多少期的物管費，房租，只要他一次性來交費，你就開一張票，只要在上面標示某期到某期費用就可以了。收到時就借記銀行存款，貸記主營業(yè)務收入。同時核算稅金。

2、物業(yè)公司各項目服務面積增加或減少，主要要求各服務處做好內(nèi)頁資料就可以，還是按上述的，按實際收入(當期或前期費用收入，以及預期往期收入，不要做應收款收入)核算，未收到的款，只要管理處做記錄就好，供未來催費用。

3、按合同支付的費用，如保潔費，綠化費，你也不要按月的去計提，太麻煩了，你按實際收到發(fā)票和實際付款來做賬，一切解決了，看到票付了款才去入賬。

物業(yè)預收賬款會計分錄由會計學堂整理，作為初學者大多時刻對于不懂得的知識有一種畏懼的心態(tài)，這是難以快速進步的障礙。