怎么確定融資租入固定資產入賬價值

融資租入固定資產的入賬價值按租賃開始日，租賃資產的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者來確定，而最低租賃付款額作為“長期應付款”入賬核算，兩者的差額作為“未確認融資費用”。

所謂最低租賃付款額，是指在租賃期內，承租企業應支付或可能被要求支付的各種款項(不包括或有租金和履約成本)，加上由承租企業或其他有關的第三方擔保的資產余值。這里的“最低”的含義是指出租入在租賃開始日對承租人的最小債權。在租賃開始日，它是能夠被承租人確定的。

融資租入的固定資產按租賃協議的設備價款、運輸費、途中保險費、安裝調試費等各項費用，確定入賬價值。

入賬價值時

借：固定資產—融資租入的固定資產

貸：長期應付款—融資租憑費

每年支付融資租憑費時

借：長期應付款—融資租憑費

貸：銀行存款

租憑期限滿后結轉屬于企業固定資產

借：固定資產—X項用固定資產

貸：固定資產—融資租入的固定資產

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