辦公樓適用的折舊方法是什么

稅法規(guī)定：企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值。固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值一經(jīng)確定，不得變更。除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：房屋、建筑物，為20年;飛機(jī)、火車(chē)、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年;與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年;飛機(jī)、火車(chē)、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年;電子設(shè)備，為3年。但是允許企業(yè)采取縮短折舊年限方法的，對(duì)其購(gòu)置的新固定資產(chǎn)，最低折舊年限不得低于規(guī)定的最低折舊年限的60%;若為購(gòu)置已使用過(guò)的固定資產(chǎn)，其最低折舊年限不得低于規(guī)定的最低折舊年限減去已使用年限后剩余年限的60%，最低折舊年限一經(jīng)確定，一般不得變更。

資料拓展

辦公室固定資產(chǎn)折舊計(jì)入什么科目

1、相關(guān)的會(huì)計(jì)、稅法規(guī)定的固定資產(chǎn)定義條件之一是使用期限1年(12個(gè)月)以上。對(duì)應(yīng)金額標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有具體規(guī)定，企業(yè)可以自行確定。原來(lái)有單位價(jià)值1500元，小企業(yè)可以低一些。

因此，企業(yè)要根據(jù)經(jīng)營(yíng)規(guī)模、固定資產(chǎn)性質(zhì)、使用環(huán)境等，制定企業(yè)的固定資產(chǎn)政策：包括固定資產(chǎn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)、使用年限、分類(lèi)、各類(lèi)別的預(yù)計(jì)預(yù)計(jì)凈殘值(率)

2、固定資產(chǎn)折舊方法主要有：年限平均法(直線(xiàn)法。適用于一般服務(wù)建筑、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具)、加速折舊法(雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法。適用于更新?lián)Q代較快的機(jī)器設(shè)備)、工作量法(適用于礦山設(shè)備、大型運(yùn)輸工具等)等。

3、固定資產(chǎn)折舊率、年折舊額

直線(xiàn)法折舊要素：固定資產(chǎn)原值、預(yù)計(jì)凈殘值率、預(yù)計(jì)使用年限(折舊年限)

固定資產(chǎn)年折舊率=(1-預(yù)計(jì)凈殘值率)/使用年限

固定資產(chǎn)年折舊額=固定資產(chǎn)原值(1-預(yù)計(jì)凈殘值率)/預(yù)計(jì)使用年限

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