房產繼承要繳納契稅嗎

父母辛苦一輩子所攢的財產，其實都是為了下一代生活質量變好。當父母過世以后，財產自然是要歸子女。那么，繼承父母財產要不要交稅呢?遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。遺產作為繼承權的客體，它是指被繼承人死亡時遺留的個人合法所有財產和相關法律規定可以繼承的其他財產權益。目前我國沒有規矩繳納遺產稅，但是繼承不動產，需要按照標準繳納契稅。房產繼承需要進行公證，是要收公證費的，按繼承面積的2%收取。我國沒有遺產稅，所以不用交這個稅;房屋要過戶，所以要交契稅1%-3%

1、契稅：如果是法定繼承，則無需繳納契稅;非法定繼承人根據遺囑繼承的，要全額繳納契稅(3%)

2、印花稅：個人繼承房屋過程中所立書據按照“產權轉移書據”稅目計算繳納印花稅，稅率萬分之五;個人取得房地產權證按5元/件繳納印花稅。

注意：(房屋計稅價格由稅務機關參照同期房屋的市場價格核定。) 如果日后要出售，直系親屬之間繼承房屋，如果滿五年并且是唯一住房，免征個人所得稅;如果不滿足前述條件，按照差額征收個人所得稅。(交易額與購房原值的差額*20%)。另外如果不足5年出售還需要交納營業稅(5.65%)。 *滿五年的計算起點是父母購買房屋的時間。

房產繼承需要繳納哪些稅費？

受贈人取得贈與人無償贈與的不動產后，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。(2)

在計征個人受贈不動產個人所得稅時，不得核定征收，必須嚴格按照稅法規定據實征收。

登記費：100元/件；

合同印花稅：繼承房屋評估價的0.05%；

權證印花稅：5元/本；

交易手續費：5元/平方米；

如果繼承人間對房產的價值有分歧的，還可能發生房屋評估費用。

注：因各個城市政策不同，稅費有一定差異，具體請咨詢當地稅務部門。

房產繼承要繳納契稅嗎，房屋繼承也有不少手續，在費用方面，有些稅你可能不清楚是什么意思，涉及的金額大小等在此之前可能也只是聽說過，本文可以參考一下。