物業公司物業費怎么做會計分錄

物業公司取得的物業費收入,會導致貨幣資金增加,資產增加計入借方核算,同時會導致收入增加,應交稅費稅費增加,收入、應交稅費增加計入貸方核算。
物業公司取得的物業費收入的賬務處理是,
借:銀行存款等科目,
貸:主營業務收入,
應交稅費—應交增值稅。
物業公司賬務處理怎么做 問
物業公司的賬務處理和普通企業的賬務處理基本是相近的: 1、收到物業費用時, 借:現金, 貸:主營業務收入-物業費, 應交稅費—應交增值稅(銷項稅), 2、收到水電費時,可以按簡易計稅,稅率是3%。 借:現金, 貸:主營業務收入—水電費, 應交稅費—簡易計稅。 答
物業費的收繳率和清欠率怎么計算 問
清欠率=本年收往年欠費/往年欠費x100%, 物業費收繳率有兩種計算方法: 一是按收繳額度:已收金額/應收金額%=收繳率, 二是按繳納戶數:已繳戶數/應交戶數%=收繳率, 一般情況下,由于單位面積物業費標準一定,所以用第二種比較多。主要是方便,還能看出已繳戶數比例! 答
物業費能開公司抬頭嗎 問
首先物業費肯定是可以開公司抬頭的。至于實際的操作,需要根據實際情況來確認,如果是公司支付的物業費,則應該開公司抬頭的發票,如果是個人支付的物業費,則物業公司應該開具發票給個人,而不是虛開公司抬頭的發票。 答
物業公司代收水電費如何開票 問
物業公司代收的水電費,具體的發票開具,需要根據實際情況來確認。如果物業公司只是代收代付,在這中間是不賺錢的情況下,一般物業公司都是直接開具收據,證明代收事項。業主如果要發票,可以向電力局或者供水局申請。如果物業公司本身有賺取收益,則應該開具對應的發票給業主。 答
物業公司水電費賬務處理怎么做 問
物業公司水電費(如果是代收代付部分),收到的時候賬務處理是, 借:銀行存款等科目, 貸:其他應付款。 支付的時候, 借:其他應付款, 貸:銀行存款等科目。 物業公司水電費(如果是自用部分),賬務處理是, 借:管理費用等科目, 貸:銀行存款等科目。 答
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