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物業公司賬務處理怎么做
精選回答
物業公司的賬務處理和普通企業的賬務處理基本是相近的：
1、收到物業費用時，
借：現金，
貸：主營業務收入-物業費，
應交稅費—應交增值稅（銷項稅），
2、收到水電費時，可以按簡易計稅，稅率是3%。
借：現金，
貸：主營業務收入—水電費，
應交稅費—簡易計稅
3、發生支付的水費時，
借：主營業務成本—水費，
應交稅費—簡易計稅，
貸：銀行存款。
4、如發生維修費、電梯間廣告費、停車費時，可以做其他業務收入，發生的相關支付做其他業務支出。一般納稅人稅率維修費是6%，停車費和廣告費是9%。小規模納稅人稅率維修費是3%，停車費和廣告費是5%
借：銀行或現金，
貸：其他業務收入—維修費/停車費/廣告費等，
應交稅費—應交增值稅（銷項稅）。
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