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固定資產轉為投資性房地產怎么會計處理
精選回答
固定資產轉為投資性房地產分為兩種類型，一種是成本模式下自用房地產轉換為投資性房地產，其會計分錄為，
借：投資性房地產，
累計折舊，
固定資產減值準備，
貸：固定資產，
投資性房地產累計折舊，
投資性房地產減值準備。
另外一種是以公允價值模式下自用房地產轉換為投資性房地產，其分錄為，
借：投資性房地產—成本（轉換日的公允價值），
累計折舊，
固定資產減值準備，
公允價值變動損益（倒擠，借差），
貸：固定資產，
其他綜合收益（倒擠，貸差）。
擴展知識：
5. 會計科目匯編
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推薦問題
固定資產清理會計分錄是什么 問
1、先將固定資產轉為清理： 借：固定資產清理 ， 累計折舊， 貸：固定資產。 2、取得清理收入： 借：銀行存款， 貸：固定資產清理 ， 應交稅費——應交增值稅。 3、發生清理支出： 借：固定資產清理， 貸：銀行存款。 4、結轉清理凈損益： 借：資產處置收益 ， 貸：固定資產清理（或相反分錄）。 答
固定資產清理借貸方向是什么 問
固定資產清理是資產類賬戶，用來核算企業因出售、報廢和毀損等原因轉入清理的固定資產價值以及在清理過程中所發生的清理費用和清理收入。借方登記固定資產轉入清理的凈值和清理過程中發生的費用；貸方登記出售固定資產的取得的價款、殘料價值和變價收入。 答
固定資產報廢會計分錄怎么做 問
固定資產報廢時,首先要將處置的固定資產轉入清理： 借：固定資產清理， 借：累計折舊， 貸：固定資產(原值)。 清理費用分錄： 借：固定資產清理， 貸：銀行存款或現金。 答
固定資產清理科目是什么 問
固定資產清理是指企業因出售、報廢和毀損等原因轉入清理的固定資產價值及其在清理過程中所發生的清理費用和清理收入等。固定資產清理借方表示固定資產轉入清理的凈值和清理過程中發生的費用。貸方表示出售固定資產的取得的價款、殘料價值和變價收入。 答
固定資產直線法計提折舊公式 問
直線折舊法，是按固定資產的使用年限平均地提折舊的方法。按此計算方法所計算的每年的折舊額是相同的。固定資產直線法計提折舊公式：固定資產年折舊率=（1-預計凈殘值率）/預計使用壽命（年），固定資產月折舊率=年折舊率/12，固定資產月折舊額=固定資產原值×月折舊率。 答
相似問題清產核資后需將固定資產轉為投資性房地產，怎么做賬務處理？
答： 你好！固定資產轉為投資性房地產會計處理，有以下兩種情況： 成本模式： 借：投資性房地產 累計折舊 固定資產減值準備 貸：固定資產 投資性房地產累計折舊 投資性房地產減值準備 公允價值模式： 借：投資性房地產-成本 （公允價值） 累計折舊 固定資產減值準備 公允價值變動損益 （借方差額） 貸：固定資產 （原值） 其他綜合收益 （貸方差額）
固定資產轉投資性房地產怎么操作，固定資產卡片需要清理嗎？賬務怎么處理？
答： 你好需要清理 借投資性房地產 累計折舊 貸固定資產 投資性房地產累計折舊
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？
答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的
為什么他這個固定資產轉投資性房地產不走固定資產清理呢
答： 您好，按教材來，不需要的 固定資產轉為投資性房地產會計分錄： 成本模式下自用房地產轉換為投資性房地產： 借：投資性房地產 累計折舊 固定資產減值準備 貸：固定資產 投資性房地產累計折舊 投資性房地產減值準備 公允價值模式下自用房地產轉換為投資性房地產： 借：投資性房地產——成本(轉換日的公允價值) 累計折舊 固定資產減值準備/ 公允價值變動損益(倒擠，借差) 貸：固定資產 其他綜合收益(倒擠，貸差) 所以不需要通過固定資產清理
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