公允價值變動損益科目調整（年末怎么調節）

答： 公允價值變動損益科目核算企業交易性金融資產、交易性金融負債，以及采用公允價值模式計量的投資性房地產、衍生工具、套期保值業務等公允價值變動形成的應計入當損益的利得和損失。公允價值變動損益的主要賬務處理，主要有以下幾點： 1、資產負債表日，企業應按交易性金融資產的公允價值高于其賬面余額的差額，借記“交易性金融資產——公允價值變動”，“投資性房地產——公允價值變動”科目，貸記本科目；公允價值低于其賬面余額的差額，做相反的會計分錄。 2、出售交易性金融資產時，應按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，按其賬面余額，貸記“交易性金融資產——成本、公允價值變動”科目，同時，按“公允價值變動損益”科目的余額，借記或貸記本科目，貸記或借記“投資收益”科目。處置以公允模式進行后續計量的投資性房地產時，按照收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“投資性房地產——成本、公允價值變動”科目。 3、同時，按“交易性金融資產——公允價值變動”科目的余額，借記或貸記本科目，貸記或借記“投資收益”科目。 4、同時，按“公允價值變動損益”科目的余額，借記或貸記本科目，貸記或借記“投資收益”科目。

為什么兩道題的投資性房地產-公允價值變動和公允價值變動損益的金額計算方式不一樣。第一題的公允價值變動的金額計入投房-公允價值變動，第二題沒調整投房-公允價值變動，而是直接計入公允價值變動損益

答： 投資性房地產后續計量，公允價值變動計入公允價值變動損益，第二個是投資性房地產的初始確認，差額計入公允價值變動損益

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

投轉非，轉換日公允價值與原賬面價值之間的差額，計入“公允價值變動損益”；非轉投，轉換日公允價值大于原賬面價值，差額計入”其他綜合收益“，轉換日公允價值小于原賬面價值，差額計入”公允價值變動損益”。為什么兩種情形，不一樣呢？

答： 投轉非：采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產轉換為存貨或自用房地產時，應繼續對其采用原先的計量模式計量直到轉換日為止，因此“公允價值和原賬面價值的差額計入當期損益”實際上是投資性房地產的公允價值變動影響金額。 非轉投： 貸方差額計入其他綜合收益：非投資性房地產一般按照歷史成本屬性進行計量，不存在公允價值變動問題。而將非投資性房地產轉為投資性房地產并按照公允價值計量，評估之后的投資性房地產賬面價值可能會高于原來的非投資性房地產賬面價值，如果將這部分差額計入公允價值變動損益，可能會導致利潤虛增。因此將其計入其他綜合收益中，影響的是所有者權益，不影響本期利潤，以后處置投資真正實現時才計入利潤，這樣的處理方式比較合適。 借方差額計入公允價值變動損益：基于謹慎性的考慮，要求企業不得高估資產和收益，一般情況下并不擔心企業刻意低估利潤，所以公允價值小于原賬面價值出現的借方差額可以直接計入公允價值變動損益，影響當期利潤。