出租人融資租賃的會計處理怎么做

出租人在租賃期開始日需要根據租賃開始日確認的最低租賃收款額、未擔保余值、初始直接費用以及融資租賃資產的公允價值、未實現融資收益等登記有關賬戶。會計分錄為:
借:長期應收款—應收融資租賃款
未擔保余值
貸:融資租賃資產
未實現融資收益
銀行存款(即初始直接費用)
直接租賃方式下,融資租賃資產的賬面價值與公允價值之間的差額作為資產處置利得或損失處理。
融資租賃資產公允價值大于其賬面價值時:
借:融資租賃資產
貸:營業外收入
融資租賃資產公允價值小于其賬面價值時:
借:營業外支出
貸:融資租賃資產
租賃期內,出租人對未實現融資收益分攤的處理。收到每期的租金時:
借:銀行存款
貸:長期應收款—應收融資租賃款
借:未實現融資收益
貸:主營業務收入。
為什么新租賃準則中承租人會計處理不再區分經營租賃和融資租賃而出租人租賃仍然區分融資租賃和經營租賃呢
答: 新的租賃準則里面,只是那個出租人還要這個樣子區分承租人,他只區分那個租賃和那個低值短期租賃。
融資租賃中出租人報銷承租人的初始直接費用,承租人怎么進行會計處理
答: 你好 融資租賃承租人會計處理: 借:固定資產(或在建工程)(租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者+初始直接費用) 未確認融資費用 貸:長期應付款(最低租賃付款額) 銀行存款(初始直接費用) 即 記入承租人固定資產原值
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發展,是要不斷考證的
售后回租融資租賃會計處理
答: 售后回租融資租賃會計處理由兩個主要部分組成:表現和報告。首先,當融資租賃合同達成或者售后回租貸款被發放時,租賃公司必須在資產負債表上表現為一筆貸款,即租賃公司把貸款當成一種負債,貸款的本金及其利息將納入租賃公司負債賬戶余額中。其次,售后回租融資租賃會計處理還包括報表報告,用于報告售后回租融資租賃的情況,包括報告租賃資產,確定并記錄售后回租利息及相關收入,以及支付回租貸款償還款項。 拓展:售后回租融資租賃會計處理還需要考慮財務報表上的流動比的影響,即租賃利息的支出占現金凈收入的比例。例如,假設租賃公司A收到售后回租貸款收到的現金總額為1000元,并且該租賃公司的租賃利息支出為200元,那么A公司的凈收入為800元,租賃利息支出比例占收入的25%。
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