關于房地產開發企業項目完工驗收后，開發成本如何結轉開發產品？如何確認收入結轉成本

答： 你好，　1、企業開發房地產，結轉在建工程時： 　　借：開發成本 　　　　貸：銀行存款 　　2、企業結轉開發成本時： 　　借：開發產品 　　　　貸：開發成本 　　3、企業開發完成出售時，結轉主營業務成本： 　　借：主營業務成本 　　　　貸：開發產品

甲房地產開發公司開發的鑫鑫小區（其他商品房），項目總建筑面積為10萬平方米，總可售面積為9萬平方米，該項目發生的可扣除項目總金額（不包含稅金及附加，下同）為9000萬元，在土地增值稅清算時，已售面積為8.1萬平方米，清算比例為90%，清算面積為9萬平方米，清算時扣除項目總金額為8100萬元，清算后再轉讓的面積為0.9萬平方米，則單位建筑面積成本費用如何計算？清算后再轉讓的面積為0.9萬平方米的成本怎么算，按最新稅法政策

答： 首先確認一下這題目哈：已售面積為8.1萬平方米應該是指已售可售面積9萬中8.1是吧？清算面積為9萬平方米，是指總建筑面積為10萬平方米中的9萬吧？只有這樣才能對應的尚清算比例90%。 不知道你說的單位建筑面積成本費用是不是指單方扣除金額？如果是的話，不應該是8100/8.1萬=1000元/平方嗎？ 清算后再轉讓，再轉讓部分的扣除金額用清算時的單方，也就是1000.再根據收入計算增值額。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

開發成本按項目核算，科目設置時，是開發成本—A項目再按照類別設置還是 開發成本——土地成本/前期開發費—A項目 老師哪類設置便于后續工作統計，常規如何設置？

答： 開發成本，一級科目，A項目，二級科目，三級科目，在城市里的前期開發成本等等。