將自建房產(chǎn)轉(zhuǎn)自用，是否需要視同銷售確認收入？

答： 可以利用自建房產(chǎn)轉(zhuǎn)自用，在這種情況下，是否需要視同銷售確認收入，就要根據(jù)實際情況而定。如果該房產(chǎn)是由用戶自己購買建造，但是在遵守當?shù)叵嚓P法律法規(guī)的前提下，其個人可以在滿足自用條件后轉(zhuǎn)自用，這種情況下，不需要視同銷售確認收入。 舉個例子，某用戶A購買了一套住宅，并由自己親自修建，然后申請轉(zhuǎn)自用，此時，不需要視同銷售確認收入，因為沒有真實發(fā)生購買和銷售行為，從而省去了銷售收入的確認程序。但是，如果用戶A購買了一套住宅，并由其他人修建完成，但用戶A仍然需要將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)自用的時候，就需要視同銷售確認收入，以便確認該房產(chǎn)的價值，從而確認購買者的收入。

無償贈送房產(chǎn)是否需要視同銷售？

答： 您好，是的，要視同銷售的

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

請問一下老師：本地安置，安置房視同銷售確認收入，同時將此確認為房地產(chǎn)開發(fā)的拆遷補償費計入開發(fā)成本，那建造成本那里確認的成本是不是重復計入了？

答： 沒有重復計入哦，同學，你這樣理解，正常建房屋的建造成本是正常計入的，安置房本應該是在拆遷土地時計入土地成本，但當時并未現(xiàn)金支付，所以并未計入土地成本，目前房屋建造完成后，正常銷售時，安置房不能正常產(chǎn)生收入，因此將安置房正常視作銷售收入的同時計入開發(fā)成本才是合理的