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知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書(shū)
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號(hào)
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房地產(chǎn)企業(yè)利息支出扣除憑據(jù)具體是什么
精選回答
金融機(jī)構(gòu)證明主要是指向銀行貸款使用的借據(jù)（借款合同）、利息結(jié)算單據(jù)等。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，此類利息支出，是指能夠按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除，但最高不能超過(guò)按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額；開(kāi)發(fā)項(xiàng)目未發(fā)生利息支出的，不予扣除。對(duì)于財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出，凡不能按清算項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偦蛱峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)利息證明的，利息不能單獨(dú)扣除。依據(jù)“權(quán)責(zé)發(fā)生制”原則計(jì)提的財(cái)務(wù)費(fèi)用，雖然未支付，稅法依然認(rèn)可，可以扣除。
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5. 滯納金計(jì)算
推薦問(wèn)題
利息計(jì)算公式是什么 問(wèn)
1、如果是單利，利息=本金*年利率/12*月份數(shù)。 2、如果是復(fù)利，利息=本金*（1+利率）的n次方—本金。 答
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稅后利息率怎么算 問(wèn)
企業(yè)的稅后利息就是扣完稅后可以得到的利息的金額，而稅后利息率則是稅后利息和凈負(fù)債的比例。稅后利息率的計(jì)算公式為：稅后利息率=本金*年利率*存款年限*（100%-稅率）/負(fù)債*100%。 答
利息收入為負(fù)數(shù)是什么意思 問(wèn)
利息收入為負(fù)數(shù)：意思是取得的利息收入，應(yīng)該沖減“財(cái)務(wù)費(fèi)用”，即以紅字金額（也就是負(fù)數(shù)）記入這個(gè)賬戶的借方。這代表著取得了存款利息（利息收入）。 利息收入是指企業(yè)將資金提供給他人使用但不構(gòu)成權(quán)益性投資，或者因他人占用本企業(yè)資金取得的收入，包括存款利息、貸款利息、債券利息、欠款利息等收入。 答
利息收入計(jì)入什么科目 問(wèn)
企業(yè)銀行存款取得的利息收入計(jì)入到財(cái)務(wù)費(fèi)用科目，企業(yè)在財(cái)務(wù)費(fèi)用下設(shè)置手續(xù)費(fèi)、利息收入等二級(jí)科目，一般收到利息收入時(shí)，做如下分錄： 借：銀行存款， 貸：財(cái)務(wù)費(fèi)用—利息。 答
相似問(wèn)題房貸利息專項(xiàng)附加扣除怎么算？比如說(shuō)房貸利息是1500那扣除費(fèi)用具體怎么算
答： 房貸利息每個(gè)月可以扣除1000元。
歸集扣除項(xiàng)目：五步法中歸集扣除項(xiàng)目分為以下幾部分：取得土地的支出、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金以及加計(jì)扣除的20%。 我想要這個(gè)，什么是開(kāi)發(fā)成本，什么是開(kāi)發(fā)費(fèi)用，銀行利息在哪里面扣除，這個(gè)有嗎
答： 您好，開(kāi)發(fā)成本的話，就是說(shuō)，房屋建造成本還有土地，開(kāi)發(fā)費(fèi)用就是說(shuō)，支付的工資，水電這種，利息的話在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用
一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？
答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何
非房開(kāi)企業(yè)-出售回購(gòu)的二手房其中產(chǎn)生的裝修費(fèi)及利息支出可以在土增里扣除嗎
答： 你好；可以的，其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本,作為土地增值稅的扣除項(xiàng)目。非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)按評(píng)估值計(jì)算增值額，在進(jìn)行重置成本價(jià)評(píng)估時(shí)可以考慮裝修費(fèi)用
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