歸集扣除項(xiàng)目：五步法中歸集扣除項(xiàng)目分為以下幾部分：取得土地的支出、房地產(chǎn)開發(fā)成本、房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金以及加計(jì)扣除的20%。我想要這個(gè)，什么是開發(fā)成本，什么是開發(fā)費(fèi)用，銀行利息在哪里面扣除，這個(gè)有嗎

答： 您好，開發(fā)成本的話，就是說，房屋建造成本還有土地，開發(fā)費(fèi)用就是說，支付的工資，水電這種，利息的話在房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用

這一個(gè)利息不是計(jì)入開發(fā)成本，不應(yīng)該要調(diào)到開費(fèi)用中2600-80，開發(fā)費(fèi)用變成2540，做后面4%，20%的基數(shù)嗎

答： 您好，您看這個(gè)標(biāo)點(diǎn)符號(hào)，80是不在2600里面的哦

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

1.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)某房地產(chǎn)項(xiàng)目，取得土地使用權(quán)所支付的金額為5200萬(wàn)元，開發(fā)成本為2800萬(wàn)元，利息支出為500萬(wàn)元（能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明），已知當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為5%，則允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為多少？

答： 您好，計(jì)算過程如下 500+（5200+2800）*5%=900 允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=允許扣除的利息+(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×規(guī)定比率