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知識產權認證證書
粵公網安備 44030502000945號
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哪些情況免繳土地增值稅
精選回答
根據法律規定，有以下情況的可以免交土地增值稅：
1、納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的；
2、因國家建設需要依法征用、收回的房地產；
3、因城市實施規劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產的的單位和個人，向房地產所在地稅務機關提出免稅申請，經稅務機關審核后，免予征收土地增值稅；
4、人因工作調動或改善居住條件而轉讓原自用住房，經向稅務機關申報核準，凡居住滿五年或五年以上的，免予征收土地增值稅；居住滿三年未滿五年的，減半征收土地增值稅。居住未滿三年的，按規定計征土地增值稅。
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相似問題個人出賣住宅免征土地增值稅情況有哪些
答： 同學你好 《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》（財稅〔1995〕48號）規定，個人將房屋產權贈與直系親屬或承擔直接贍養義務人的，免繳土地增值稅；通過法定繼承方式轉讓房屋產權的，免繳土地增值稅；對個人之間互換自有居住用房地產的，經當地稅務機關核實，可以免繳土地增值稅。
老師，請問注會計算土地增值稅清繳的題目中，計算增值稅附加稅時哪些情況可以用收入減地價款計算增值稅，哪些情況又不能減地價款，我搞不懂，請詳細說明一下
答： 你好，一般是營改增之前的是計算增值稅不減去地價款簡易計稅，減去的是營改增后的一般計稅
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答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何
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答： 同學你好 房地產開發企業收到購房人的定金,可視同收到預收款,收到后在“預收賬款”核算,預繳土增稅
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