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超市收取柜臺租金是否承擔納稅義務
精選回答
需要的。納稅人提供租賃服務采取預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。依據：財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知 ( 財稅〔2016〕36號 )。
一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產，適用一般計稅方法計稅。
小規模是5%征收率。
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