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知識產權認證證書
粵公網安備 44030502000945號
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采用公允價值模式計量投資性房地產是怎樣的
精選回答
投資性房地產采用公允價值模式計量，
企業外購、自行建造等取得的投資性房地產，
借：投資性房地產-成本，
貸：銀行存款，
在建工程等，
將非投資性房地產轉為投資性房地產，
借：投資性房地產-成本等(公允價值)，
公允價值變動損益(借方差額)，
貸：開發產品等，
資本公積-其他資本公積(貸方差額)，
資產負債表日公允價值變動，
借：投資性房地產-公允價值變動，
貸：公允價值變動損益，
或相反分錄，
取得租金收入，
借：銀行存款，
貸：其他業務收入，
處置投資性房地產，
借：銀行存款，
貸：其他業務收入，
借：其他業務成本，
貸：投資性房地產-成本，
投資性房地產-公允價值變動，
注：“投資性房地產-公允價值變動”有可能在借方，
借：資本公積-其他資本公積，
貸：其他業務成本，
借：公允價值變動損益，
貸：其他業務成本，
或相反分錄。
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推薦問題
出售投資性房地產的會計分錄 問
借：銀行存款， 貸：其他業務收入。 應交稅費-應交增值稅-銷項稅額/簡易計稅。 借：其他業務成本， 投資性房地產累計折舊(攤銷)， 投資性房地產減值準備， 貸：投資性房地產。 答
投資性房地產會計分錄怎么寫 問
1、計提折舊或攤銷時 借：其他業務成本 貸：投資性房地產累計折舊（攤銷） 2、計提減值準備時 借：資產減值損失 貸：投資性房地產減值準備 3.取得租金收入 借：銀行存款 貸：其他業務收入 應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）。 答
投資性房地產公允價值變動計入哪個科目 問
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投資性房地產成本模式轉公允價值如何做 問
企業將投資性房地產按成本模式轉公允價值時，其對應的分錄為： 借：投資性房地產—成本（按轉換日的公允價值） 投資性房地產減值準備， 投資性房地產累計折舊（攤銷）， 貸：投資性房地產， 利潤分配—未分配利潤（倒擠，可借可貸） 盈余公積（倒擠，可借可貸）。 答
投資性房地產公允價值變動會計分錄 問
投資性房地產公允價值變動會計分錄， 投資性房地產的公允價值高于其賬面余額的差額,會計處理為： 借:投資性房地產-公允價值變動， 貸:公允價值變動損益， 投資性房地產的公允價值低于其賬面余額的差額，會計處理為。 答
相似問題下列各項投資性房地產業務中，應通過“其他綜合收益”科目核算的是（ ）。 A. 采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產，轉換當日公允價值大于投資性房地產原賬面價值 B. 采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產，轉換當日公允價值小于投資性房地產原賬面價值 C. 自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，轉換當日公允價值大于其賬面價值 D. 自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，轉換當日公允價值小于其賬面價值
答： 您好，應通過“其他綜合收益”科目核算的是是C
1.企業選擇成本模式,就應當對其所有投資性房地產采用成本模式進行后續計量,即使繼后期間取得的某項投資性房地產公允價值能夠持續可靠地取得,也不得對其采用公允價值模式計量。 2.企業選擇公允價值模式,就應當對其所有投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量,即使繼后期間取得的某項投資性房地產公允價值不能可靠計量,也不得對其采用成本模式計量。 為什么第一題?，第二題×
答： 同學：您好。投資性房地產二種模式：成本模式、公允價值模式。 計量模式一經確定,不得隨意變更。若要變更,則是因為變更后的計量模式能提供更可靠,更相關的會計信息。 只有一種轉換模式,就是從成本模式轉為公允價值模式計量,已采用公允價值模式計量的投資性房地產,不得從公允價值模式轉為成本模式計量。
一名會計如何讓領導給你主動加薪？
答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何
下列各項中，影響企業當期損益的有（ ）。 A采用成本模式計量的投資性房地產，期末計提的折舊額或攤銷額 B采用成本模式計量的投資性房地產，期末可收回金額低于賬面價值的差額 C企業將采用公允價值模式計量的投資性房地產轉為自用的房地產，轉換日的公允價值高于賬面價值的差額 D自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日房地產的公允價值小于賬面價值的差額
答： 您好，下列各項中，影響企業當期損益的有ABCD
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