新準(zhǔn)則融資租賃會計處理？

答： 融資租賃資產(chǎn)會計處理 1、租賃開始日 租賃期開始日承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值的基礎(chǔ)，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值，其差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用。應(yīng)注意的是為取得租賃資產(chǎn)而發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計入租賃資產(chǎn)的價值中，因?yàn)槿谫Y租賃租入的資產(chǎn)，承租人能夠?qū)υ撡Y產(chǎn)能夠?qū)嵤┛刂疲擁?xiàng)資產(chǎn)預(yù)期能夠給承租人帶來經(jīng)濟(jì)利益，按照實(shí)質(zhì)重于形式的會計信息質(zhì)量要求，對該資產(chǎn)應(yīng)視同承租人自己的資產(chǎn)管理。 未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個期間進(jìn)行分?jǐn)偂３凶馊藨?yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法計算確認(rèn)當(dāng)期的融資費(fèi)用。 未確認(rèn)融資費(fèi)用攤銷=期初應(yīng)付本金余額×實(shí)際利率=(期初長期應(yīng)付款余額-期初未確認(rèn)融資費(fèi)用余額)×實(shí)際利率 2、租賃資產(chǎn)折舊的計提 因?qū)θ谫Y租賃租入的資產(chǎn)視同承租人自己的資產(chǎn)管理，所以承租人要對該資產(chǎn)計提折舊。 (1)折舊政策 承租人應(yīng)當(dāng)采用與自有固定資產(chǎn)相一致的折舊政策計提租賃資產(chǎn)折舊。 應(yīng)注意的是：在計提固定資產(chǎn)折舊時應(yīng)扣除承租人擔(dān)保余值。 (2)折舊期間 如果能夠合理確定承租人在租賃期屆滿時取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)使用壽命內(nèi)計提折舊。無法合理確定承租人在租賃期屆滿時是否能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃期與租賃資產(chǎn)使用壽命兩者中較短的期間內(nèi)計提折舊。 3、租賃期屆滿 (1)返還租賃資產(chǎn) 如果存在承租人擔(dān)保余值 借：長期應(yīng)付款(擔(dān)保余值) ? ? ? 累計折舊 ?貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 如果不存在承租人擔(dān)保余值 借：累計折舊 ?貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) (2)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn) 如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而作出相應(yīng)的會計處理，如繼續(xù)支付租金等。如果租賃期屆滿時承租人沒有續(xù)租，承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時，其會計處理同上述返還租賃資產(chǎn)的會計處理，按租賃協(xié)議規(guī)定向出租人支付違約金時，借記“營業(yè)外支出”科目，貸記“銀行存款”等科目。 (3)留購續(xù)租租賃資產(chǎn) 借：長期應(yīng)付款(購買價款) ?貸：銀行存款 借：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn)等 ?貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

請問與舊租賃準(zhǔn)則相比，新租賃準(zhǔn)則對出租房的會計處理有什么不同？以及新租賃準(zhǔn)則對出租方利潤、資產(chǎn)、稅收有什么影響？

答： 首先第一個是關(guān)于科目的處理有所區(qū)別。第二個就是關(guān)于那個使用權(quán)資產(chǎn)入賬成本的一個區(qū)別。關(guān)于那個稅收這一塊不變的，還是按以前的處理。

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

新租賃準(zhǔn)則下會計科目的賬務(wù)處理如何做?附賬務(wù)處理案例解析

答： 新租賃準(zhǔn)則下的會計科目賬務(wù)處理案例可以分為四步：第一步，確定租賃物的采購價格，并將該價格計入“原材料及加工支出”科目；第二步，針對租賃物的運(yùn)輸、裝卸費(fèi)用，進(jìn)行科目拆分：將“運(yùn)輸費(fèi)用”計入“業(yè)務(wù)費(fèi)用”科目，將“裝卸費(fèi)用”計入“稅金及附加”科目；第三步，將“租賃租金”支付和收回的數(shù)額，按照租賃期限計入“租賃租金支出”和“租賃租金收入”科目；第四步，將企業(yè)收取的“租賃管理費(fèi)”，計入“租賃管理費(fèi)收入”科目，并將企業(yè)付出的“租賃管理費(fèi)”，計入“租賃管理費(fèi)支出”科目。 拓展知識：新租賃準(zhǔn)則根據(jù)租賃活動的不同特性，設(shè)定了嚴(yán)格的會計科目管理，比如將運(yùn)輸費(fèi)用計入業(yè)務(wù)費(fèi)用，將裝卸費(fèi)用計入稅金及附加。這樣的會計科目計算精細(xì)化，有助于形成準(zhǔn)確的租賃支出和租金收入，避免費(fèi)用的混亂，提升租賃活動的運(yùn)營效率。