融資租賃直租模式出租人如何確認(rèn)收入和成本？

答： 1.在租賃期開始日 　　在租賃期開始日，將應(yīng)收融資租賃款、未擔(dān)保余值之和與其現(xiàn)值的差額確認(rèn)為未實(shí)現(xiàn)融資收益，在將來收到租金的各期內(nèi)確認(rèn)為租賃收入。出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)包括在應(yīng)收融資租賃款的初始計(jì)量中，并減少租賃期內(nèi)確認(rèn)的收益金額。 　　其會計(jì)處理為：在租賃期開始日，出租人應(yīng)按最低租賃收款額，借記“長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款”科目，按未擔(dān)保余值，借記“未擔(dān)保余值”科目，按租賃資產(chǎn)的原賬面價值，貸記“融資租賃資產(chǎn)”科目，按支付的初始直接費(fèi)用，貸記“銀行存款”科目。然后貸記“未實(shí)現(xiàn)融資收益”科目。融資租賃資產(chǎn)的公允價值與其賬面價值有差額的，還應(yīng)借記“營業(yè)外支出”科目或貸記“營業(yè)外收入”科目。 　　在計(jì)算內(nèi)含報(bào)酬率時已考慮了初始直接費(fèi)用的因素，為了避免未實(shí)現(xiàn)融資收益高估，在初始確認(rèn)時應(yīng)對未實(shí)現(xiàn)融資收益進(jìn)行調(diào)整，借記“未實(shí)現(xiàn)融資收益”，貸記“長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款”。 2.未實(shí)現(xiàn)融資收益分配的會計(jì)處理 　　在分配未實(shí)現(xiàn)融資收益時，出租人應(yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法計(jì)算當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資收入。 　　其會計(jì)處理為：出租人每期收到租金時，按收到的租金，借記“銀行存款”科目，貸記“長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款”科目。每期采用合理方法分配未實(shí)現(xiàn)融資收益時，按當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資收入金額借記“未實(shí)現(xiàn)融資收益”科目，貸記“租賃收入”科目。

工商銀行在財(cái)報(bào)中如何分析出融資方式

答： 你好 這個是在工商銀行的審計(jì)報(bào)告最后面的附注里面有寫的

我是一名會計(jì),想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

在建工程融資租賃會計(jì)處理如何處理

答： 在建工程融資租賃會計(jì)處理需要根據(jù)不同的情況具體分析：1.當(dāng)租賃費(fèi)用以一次性支付的形式支付時，可以把租賃費(fèi)用在租賃合同期間內(nèi)一次性攤銷，即把租賃費(fèi)用分解為成本費(fèi)用，同時確定相應(yīng)的租賃費(fèi)用支出，在非經(jīng)營性支出中發(fā)生。2.當(dāng)租賃費(fèi)用以分期支付的形式支付時，應(yīng)按照租賃期間的利息收入和本金支出的原則，將租賃費(fèi)用攤銷為投資收益和租賃物品的支出。 拓展知識：租賃融資具有資金投入小、風(fēng)險(xiǎn)低、投資回報(bào)率高等特點(diǎn)，是當(dāng)前企業(yè)融資的一種重要方式。而租賃融資會計(jì)處理雖然有固定的原則，但是還需要根據(jù)企業(yè)具體情況和租賃合同約定來進(jìn)行分析處理，以正確反映租賃融資的實(shí)際情況。