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已出租的建筑物屬于投資性房地產的有哪些
精選回答
已出租的土地使用權，是指出租人通過出讓或轉讓方式取得的、以經營租賃方式出租的土地使用權。
企業計劃用于出租但尚未出租的土地使用權，不屬于此類；
以經營租賃方式租入再轉租給其他單位的土地使用權不屬于投資性房地產。
持有并準備增值后轉讓的土地使用權，閑置土地，不屬于投資性房地產。
已出租的建筑物是指企業擁有產權并以經營租賃方式出租的建筑物；
以經營租賃方式租入再轉租給其他單位的建筑物不屬于投資性房地產；
通常情況下，對企業持有以備經營出租的空置建筑物或在建建筑物，如董事會或類似機構作出書面決議，明確表明將其用于經營出租且持有意圖短期內不再發生變化的，即使尚未簽訂租賃協議，也應視為投資性房地產；
企業將建筑物出租，按租賃協議向承租人提供的相關輔助服務在整個協議中不重大的，如企業將辦公樓出租并向承租人提供保安、維修等輔助服務，應當將該建筑物確認為投資性房地產。
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1、計提折舊或攤銷時 借：其他業務成本 貸：投資性房地產累計折舊（攤銷） 2、計提減值準備時 借：資產減值損失 貸：投資性房地產減值準備 3.取得租金收入 借：銀行存款 貸：其他業務收入 應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）。 答
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相似問題已出售的建筑物為什么不屬于投資性房地產？投資性房地產是不是蓋好樓準備賣的？賣出去就不是了？
答： 1. 房地產開發企業,企業持有并準備出售增值的建筑物屬于存貨,而存貨不屬于投資性房地產。 2. 非房地產開發企業,企業持有并準備出售增值的建筑物如果出租后,才可以作為投資性房地產。而企業持有并準備出售增值的建筑物不屬于投資性房地產
下列各項中，不屬于投資性房地產的是（ ）。 A. 已出租的土地使用權 B. 持有并準備增值后轉讓的土地使用權 C. 已出租的建筑物 D. 持有并準備增值后轉讓的建筑物
答： 您好，這個題目選的是D的呢。
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？
答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
下列項目中 ，屬于投資性房地產的是 ( ) 。 A. 已出租的房屋租賃期屆滿，收回后繼續用于經營出租但暫時空置 B.企業租入的建筑物 C.房地產企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權 D.房地產企業持有并準備增值后出售的建筑物 這道題是不是選擇A
答： 您好 下列項目中 ，屬于投資性房地產的是 ( ) 。 A. 已出租的房屋租賃期屆滿，收回后繼續用于經營出租但暫時空置
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