房產一般納稅人收到預收款交稅分錄怎樣做

來源：會計學堂建筑 2021/09/16 741人查看

精選回答

房產一般納稅人收到預收款交稅分錄怎樣做

納稅人提供建筑服務取得預收款,應在收到預收款時,以取得的預收款扣除支付的分包款后的余額,按照規定的預征率預繳增值稅.

1、收到款項時：

借：銀行存款，

貸：預收賬款，

2、繳納稅款時：

借：其他應收款，

貸：銀行存款，

3、預交增值稅：

借：應交稅費—預繳增值稅，

貸：其他應收款。

擴展知識：

1. 房地產開發公司系增值稅一般納稅人。8月18日預售其開發的房地產項目的房屋一套，售價1000萬元，收到客戶李先生預交款800萬元，采用一般計稅方法。要求：計算應預繳和應交增值稅，并做預收房款和預繳增值稅、售房、應繳增值稅和實際繳納增值稅的會計分錄。售房分錄

2. 老師，我是房地產企業，一般納稅人，請告知從預收售房款到預交增值稅的全部會計分錄（請盡量詳細）。

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比如購進貨物，借：庫存商品等科目，應交稅費—應交增值稅（進項稅額），貸：應付賬款等科目。再比如銷售貨物，借：應收賬款等科目，貸：主營業務收入，應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）。增值稅是根據銷項稅額，進項稅額填寫申報的，附加稅根據增值稅填寫申報，所得稅根據利潤表數據填寫申報。答
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