同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，如果抵押權(quán)，質(zhì)押權(quán)都登記了，是不是按登記的先后清償先登記的

答： 是按登記的先后清償先登記的

抵押權(quán)設(shè)立與抵押合同。 例如A向銀行借款100萬，請朋友B用房子抵押。沒有辦抵押登記。抵押權(quán)是否設(shè)立？抵押合同成立嗎？如果A還不上錢了，可以對這套房子拍賣變賣嗎？

答： 您好！ 不動產(chǎn)設(shè)立抵押的需要登記，未登記不產(chǎn)生效力，但是抵押合同是成立的

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，您好 學習經(jīng)濟法的時候有個問題沒明白，假如汽車作為抵押，汽車抵押期間又賣給第三人并對汽車做了登記，賣給第三人是交付生效+登記對抗。抵押權(quán)是抵押合同簽訂就取得抵押權(quán)，抵押登記后就可以產(chǎn)生對抗,這個抵押登記和第三人的登記有點暈,請老師解答一下.謝謝！

答： 同學，您好，已經(jīng)抵押登記的動產(chǎn)如果轉(zhuǎn)讓，應(yīng)通知抵押權(quán)人要轉(zhuǎn)讓該車輛并征得抵押權(quán)人的同意，同時還要告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況。抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。但是，如果受讓人要代抵押人償還債務(wù)的，可以轉(zhuǎn)讓，但是如果善意取得，一般可以獲得所有權(quán)，一般情況下，已經(jīng)抵押登記的動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，受讓人應(yīng)該讓所有權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證明，并查詢抵押登記情況，沒有要求的，通常不視為善意取得