承租人對融資租賃的會計處理：

1、租賃開始日的會計處理，

借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低），

借：未確認(rèn)融資費(fèi)用，

貸：長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額），

2、初始直接費(fèi)用的會計處理，

借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)（初始直接費(fèi)用），

貸：銀行存款等，

3、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偅?/p>

借：長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款，

貸：銀行存款，

借：財務(wù)費(fèi)用，

貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用，

4、履約成本的會計處理，

借：管理費(fèi)用等，

貸：銀行存款，

5、或有租金的會計處理，

①或有租金以銷售百分比、使用量等為依據(jù)計算的：

借：銷售費(fèi)用，

貸：銀行存款，

②或有租金以物價指數(shù)為依據(jù)計算的：

借：財務(wù)費(fèi)用，

貸：銀行存款，

由于或有租金的金額不確定，無法采用系統(tǒng)合理的方法對其進(jìn)行分?jǐn)?，因此在?shí)際發(fā)生時，借記“制造費(fèi)用”、“銷售費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。

6、租賃期滿時的會計處理

租賃期滿時，承租人通常對租賃資產(chǎn)的處理有三種情況：

（1）返還租賃資產(chǎn)。

借：長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款

借：累計折舊

貸：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)，

（2）優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則應(yīng)視同該項租賃一直存在而做出相應(yīng)的會計處理。如果期滿沒有續(xù)租，根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時：

借：營業(yè)外支出，

貸：銀行存款，

（3）留購租賃資產(chǎn)。在承租人享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)時，支付購價時：

借：長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款，

貸：銀行存款，

同時，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)其他明細(xì)科目。