下列關于經營租賃和融資租賃的表述中，不正確的有（　）。 A、典型的經營租賃是指短期的、不完全補償的、可撤銷的凈租賃 B、經營租賃最主要的外部特征是租賃期短 C、融資租賃最主要的外部特征是不可撤銷 D、典型的融資租賃是指長期的、完全補償的、不可撤銷的毛租賃

答： 【正確答案】 ACD 【答案解析】 典型的經營租賃是指短期的、不完全補償的、可撤銷的毛租賃（毛租賃指的是由出租人負責資產維護的租賃），因此，選項A的說法不正確，應該把其中的“可撤銷的凈租賃”改為“可撤銷的毛租賃”。典型的融資租賃是指長期的、完全補償的、不可撤銷的凈租賃（凈租賃指的是由承租人負責資產維護的租賃），融資租賃最主要的外部特征是租賃期長。因此，選項C、D的說法不正確，應該把其中的“不可撤銷的毛租賃”改為“不可撤銷的凈租賃”

何為融資租賃？對于一項租賃業務，判斷其為融資性租賃和經營性租賃的標準有哪些

答： 答案:融資租賃,是指出租人實質上將與資產所有權相關的一切風險和報酬都轉移給了承租人的一種租賃。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

小規模納稅人，開房租專票出去可以嗎？另外房產稅有未經營的，有部分經營的，經營部分按租賃征房產稅，未經營的從價征，可以嗎？需要辦理那些手續才能分開征收

答： 可以的，您可以根據納稅人的實際情況選擇租賃征收房產稅或從價征收房產稅。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第六條規定，納稅人應當向稅務機關出具房產所有權證明、租賃合同及相關財務會計憑證，由稅務機關審核，正式確定房產稅稅率和稅額等。