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送心意

宋生老師

職稱注冊稅務師/中級會計師

2025-09-18 08:08

你好,是要免租期過后才能按租金了。
是要上傳2份

鑠鑠 追問

2025-09-18 08:44

有相關的文件沒?老師我們資產房產總共6層,1層組做食堂已過免租期,可以按照租金來交房產稅,2-6層是宿舍還在免租期,這個的話,我是否能把他拆成兩個部分來申報?一部分按租金繳納,一部分按照房產原值乘以自持的占比來申報房產稅

宋生老師 解答

2025-09-18 08:46

你好,是拆成2部分,按面積劃分。
根據《財政部國家稅務總局關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》(財稅〔2010〕121 號)規定,對出租房產,租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅

鑠鑠 追問

2025-09-18 09:05

謝謝老師

宋生老師 解答

2025-09-18 09:05

你好,不用客氣的了。

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廠區的道路和圍墻不需要加入的
2026-01-23 16:41:27
你好,是要免租期過后才能按租金了。 是要上傳2份
2025-09-18 08:08:51
同學,你好 對,不會變
2022-07-06 12:02:43
你的計稅依據里面的手是不是?
2022-07-20 15:12:49
A,C 選項B:融資租賃的房產,由承租人依照房產余值繳納房產稅;選項D:以房產投資,收取固定收入,不承擔聯營風險的,實際是以聯營名義取得房產租金,應由出租方按照租金收入計算繳納房產稅。
2024-03-29 22:16:22
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