陳蘭 追問

2026-01-23 16:44

現在稅務系統提示我們年報的A105080表中建筑物的折舊原值和繳納房產稅的計稅原值不一致

家權老師 解答

2026-01-23 16:50

寫個說明就行了哈
廠區圍墻及道路的屬性

廠區圍墻和道路是獨立于房屋之外的建筑物和設施，它們本身并不具備房屋的屬性，如屋面和圍護結構，因此不屬于房產稅的征稅對象。
圍墻和道路作為廠區的附屬設施，其價值通常已經包含在廠區的整體價值中，但并不單獨作為房產來計算房產稅。

陳蘭 追問

2026-01-23 17:02

不會單獨作為房產來計算房產稅這個我明白，我就是擔心要求按照土地開發成本把這部分分攤到房產的原值中

家權老師 解答

2026-01-23 17:03

是的，土地的成本要加上去的，

陳蘭 追問

2026-01-23 17:10

房產的原值又是包含土地的成本的，所以就會增加房產稅的計稅原值，是不是這樣的老師

家權老師 解答

2026-01-23 17:11

是的，就是那個意思的。