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送心意

郭老師

職稱初級(jí)會(huì)計(jì)師

2025-10-12 13:47

買來的時(shí)候需要交消費(fèi)稅和契稅,持有期間每年需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅。

豆豆 追問

2025-10-12 13:57

老師,以上各稅種的稅率分別是多少?

郭老師 解答

2025-10-12 13:59

我剛才寫錯(cuò)了,不是消費(fèi)稅,是印花稅。
印花稅萬(wàn)分之5,小規(guī)模小型微利企業(yè)減半,
契稅3%~5%,
房產(chǎn)稅1.2%,小型微利企業(yè)減半。
土地使用稅看土地等級(jí),看你當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格吧,一般3~20。小規(guī)模、小型微利企業(yè)也有減半的政策。

豆豆 追問

2025-10-12 14:18

老師,房產(chǎn)稅 和 土地使用稅 也是在 電子稅務(wù)局 里面申報(bào)嗎?

豆豆 追問

2025-10-12 14:19

老師,房產(chǎn)稅 和 土地使用稅 也是在 電子稅務(wù)局 里面申報(bào)嗎?

郭老師 解答

2025-10-12 14:19

是的,是的。財(cái)產(chǎn)和行為綜合申報(bào)里面就有你申報(bào)印花稅的那里面。

豆豆 追問

2025-10-12 14:33

老師,比如 今年10月份購(gòu)買了廠房,那 房產(chǎn)稅 和 土地使用稅 在啥時(shí)候申報(bào)?

郭老師 解答

2025-10-12 14:38

按季度申報(bào)的到一月份,明年一月份

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相關(guān)問題討論
買來的時(shí)候需要交消費(fèi)稅和契稅,持有期間每年需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅。
2025-10-12 13:47:12
你好,自用的話涉及到房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
2024-06-21 09:58:23
同學(xué)你好這個(gè)是以價(jià)計(jì)征的哦 看房子價(jià)值
2023-02-03 11:37:50
你好 印花稅和契稅? 后面交房產(chǎn)和土地稅?
2022-03-18 16:59:17
1.出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個(gè)人所得稅10%,增值稅1.5%(月租10萬(wàn)以上),城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20% ? 2.出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個(gè)稅20%,增值稅5%(月租10萬(wàn)以上),城建稅,教育費(fèi)附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2024-01-20 10:00:04
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