請問老師，公司出售房產預備繳納土地增值稅，立項和房源錄入已完成，在確認房屋成本時，需要給稅務局提供什么資料？說明:公司成立時非房地產開發企業，于2024年辦理了房產開發資質，公司名下房屋成了商品

答： - 國有土地使用權出讓/轉讓合同、地價款支付憑證（銀行回單）、契稅完稅憑證 ? - 土地出讓金票據、拆遷補償協議及簽收憑證、青苗補償等相關合同與支付記錄 ? - 土地成本分攤說明（按可售面積等合理口徑）及相關計算表

廣西壯族自治區地方稅務局公告2018年第1號 廣西壯族自治區地方稅務局關于發布《廣西壯族自治區房地產開發項目土地增值稅管理辦法（試行）》的公告無產權的雜物房、車位收入不繳納土地增值稅，相應的成本、費用說不得扣除。那這個無產權的雜物房、車位的收入需要交什么稅？

答： 您好，這文件就是說免交土地增值稅吧，但是確認收入需要正常繳納的增值稅，以及增值稅的附加稅還是需要交的

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房地產開發企業土地增值稅加計扣除

答： 房地產開發企業土地增值稅加計扣除指的是，當企業發生土地增值稅時，企業可以主張加計扣除土地增值稅，即房地產開發企業可以將土地增值稅作為稅前費用扣除，從而提高企業稅前利潤，減低企業稅負。在納稅申報時，按照本市或省份政府實施的法律法規，企業可以直接將土地增值稅加計入企業稅前利潤，從而減免企業所得稅。 拓展知識：房地產開發企業除了可以加計扣除土地增值稅之外，還可以享受政府提供的一系列稅收政策，如減稅、免稅、征稅優惠等，以最大限度地減少稅負，降低企業經營成本，提高企業的競爭優勢。