請問下老師，房開企業營改增前老項目簡易計稅，2026年新產生租金，按多少稅率開票交稅？

答： 房地產開發企業銷售、出租自行開發的房地產老項目，按照5%

營改增后房地產企業稅種及稅率

答： 您好，主要是增值稅稅率是9%

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

“營改增”后房地產企業增值稅預交問題

答： 營改增后，房地產企業的增值稅預交問題一直是企業面臨的熱點話題。根據國家相關文件，營改增時期增值稅預交應準隨金額結轉，結轉金額按當月銷售額減去到期應付賬款金額取現金部分抵扣，取實際結轉金額計算預交增值稅；同時還要注意現金部分抵扣、權責發生制等情況。 另外，房地產企業也應該努力了解營改增前后的財稅變化，以便更好地把握營改增帶來的機會。比如，利用“適應不斷變化的財稅環境”和“敏捷型財稅管理”，及時掌握房地產行業相關政策變化，調整財務管理策略；或者，運用“財稅策略驅動”和“結構性財稅服務”，建立企業高效合規的財稅風險管理體系，幫助客戶更好地實現營改增，減少企業稅負負擔。