“營改增”后房地產企業增值稅預交問題

答： 營改增后，房地產企業的增值稅預交問題一直是企業面臨的熱點話題。根據國家相關文件，營改增時期增值稅預交應準隨金額結轉，結轉金額按當月銷售額減去到期應付賬款金額取現金部分抵扣，取實際結轉金額計算預交增值稅；同時還要注意現金部分抵扣、權責發生制等情況。 另外，房地產企業也應該努力了解營改增前后的財稅變化，以便更好地把握營改增帶來的機會。比如，利用“適應不斷變化的財稅環境”和“敏捷型財稅管理”，及時掌握房地產行業相關政策變化，調整財務管理策略；或者，運用“財稅策略驅動”和“結構性財稅服務”，建立企業高效合規的財稅風險管理體系，幫助客戶更好地實現營改增，減少企業稅負負擔。

營改增后房地產開發企業需要交哪些稅？

答： 房地產開發企業營改增后需要交納的稅主要有增值稅、消費稅和房產稅三種。 1、增值稅：增值稅是指對實物、勞務、投資性服務和無形資產等轉讓行為征收的稅種，房地產開發企業需要繳納增值稅。 2、消費稅：消費稅是指針對消費品的稅種，以質量、價格或者貨品消費者為單位進行征稅，房地產開發企業需要繳納消費稅。 3、房產稅：房產稅是指對房屋資產所有者按照一定稅率繳納的稅收，房地產開發企業需要根據其取得的房屋資產繳納房產稅。 拓展知識：營改增后，房地產開發企業不僅要交納上述的稅種，還有一些其他的附加稅，比如地方教育費附加、地方稅、城市維護建設稅等。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

營改增后房地產企業稅種及稅率

答： 您好，主要是增值稅稅率是9%