營改增后房地產開發企業需要交哪些稅？

答： 房地產開發企業營改增后需要交納的稅主要有增值稅、消費稅和房產稅三種。 1、增值稅：增值稅是指對實物、勞務、投資性服務和無形資產等轉讓行為征收的稅種，房地產開發企業需要繳納增值稅。 2、消費稅：消費稅是指針對消費品的稅種，以質量、價格或者貨品消費者為單位進行征稅，房地產開發企業需要繳納消費稅。 3、房產稅：房產稅是指對房屋資產所有者按照一定稅率繳納的稅收，房地產開發企業需要根據其取得的房屋資產繳納房產稅。 拓展知識：營改增后，房地產開發企業不僅要交納上述的稅種，還有一些其他的附加稅，比如地方教育費附加、地方稅、城市維護建設稅等。

“營改增”后房地產企業增值稅預交問題

答： 營改增后，房地產企業的增值稅預交問題一直是企業面臨的熱點話題。根據國家相關文件，營改增時期增值稅預交應準隨金額結轉，結轉金額按當月銷售額減去到期應付賬款金額取現金部分抵扣，取實際結轉金額計算預交增值稅；同時還要注意現金部分抵扣、權責發生制等情況。 另外，房地產企業也應該努力了解營改增前后的財稅變化，以便更好地把握營改增帶來的機會。比如，利用“適應不斷變化的財稅環境”和“敏捷型財稅管理”，及時掌握房地產行業相關政策變化，調整財務管理策略；或者，運用“財稅策略驅動”和“結構性財稅服務”，建立企業高效合規的財稅風險管理體系，幫助客戶更好地實現營改增，減少企業稅負負擔。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

我公司是房地產開發企業，開盤后預收了房款，預收賬款需要繳納哪些稅？需要預繳土地增值稅和企業所得稅嗎？稅率是多少？

答： 預收賬款是需要預交納增值稅、附加稅，還要交納印花稅。預交所得稅。 預交土地增值稅。 增值稅3%，附加稅是增值稅的12%，印花是萬5.所得稅是根據你完工進度的預計利潤交納。 土地 增值稅這個各地都有不同