企業2024年取得的一塊法拍土地，這塊土地土地證是2011年-2068年的土地，可以按簡易計稅5%計算增值稅嗎？納稅人轉讓 2016 年 4 月 30 日前取得的土地使用權，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價后的余額為銷售額，按照 5% 的征收率計算繳納增值稅。這里的取得是指這塊土地證2011年還是企業購入2024年算啊？

答： 這里的取得，是你公司自己拿到土地的時間（2024 年），不是土地證原來的 2011 年。 你 2024 年才拍得，屬于 2016-04-30 后取得，不能用 5% 簡易計稅

北京市某企業2019年7月轉讓一塊未經開發的土地使用權,取得收入2000萬元,支付相關稅費110萬元。2019年3月取得該土地使用權時支付地價款1000萬元,取得土地使用權時發生相關稅費60萬元。根據土地增值稅法律制度的規定,該企業計算繳納土地增值稅時的"土地增值額" 為（ ）萬元。題目中的相關稅費可以抵扣嗎，不太理解

答： 計算繳納土地增值稅時的土地增值額 為2000-110-1000-60=830

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

學員:公司一般納稅人出讓一塊2010年取得的土地，當時出讓金171萬，現在評估96萬，需要繳納哪些稅？開票稅率是5%嗎？具體每個稅種怎么計算？轉讓土地扣除的表怎么填寫？開票的項目和編碼是什么？老師:首先，公司出讓土地涉及的稅種主要有土地增值稅、企業所得稅和印花稅。1. 土地增值稅：按照土地轉讓價款扣除土地原值和合理費用后的余額計算，稅率分為四檔，分別是30%、40%、50%、60%。具體稅率取決于增值額度。2. 企業所得稅：按照土地轉讓收入扣除土地原值和合理費用后的凈利潤計算，稅率為25%。3. 印花稅：按照土地轉讓合同金額計算，稅率為0.05%。具體計算方法如下：土地增值稅=（土地轉讓價款-土地原值-合理費用）*適用稅率企業所得稅=（土地轉讓收入-土地原值-合理費用）*25%印花稅=土地轉讓合同金額*0.05%關于開票，你需要開具土地使用權轉讓發票，稅率為5%。開票項目為“土地使用權轉讓”，編碼為“1010101”。至于轉讓土地扣除的表，你需要填寫《土地增值稅納稅申報表》。在這個表格中，你需要填寫土地轉讓的相關信息，包括土地原值、轉讓價款、合理費用等。以上是一般

答： 您好，同學，是沒問題的