甲房地產企業有關業務資料如下:(1)2020年1月，以出讓方式取得一宗土地使用權，預計使用年限為70年，準備開發建造商品房住宅小區對外銷售:(2)2020年2月，以出讓方式取得一宗土地使用權，預計使用年限為70年，不準備開發建造商品房和經營出租，準備持有待增值后轉讓。下列有關甲公司2020年取得土地使用權的初始計量，表述正確的有()。1月取得的土地使用權應確認為投資性房地A產1月取得的土地使用權確認為存貨2月取得的土地使用權確認為無形資產D2月取得的土地使用權確認為投資性房地產

答： 正確的是A和C，1月取得的土地使用權應確認為投資性房地產，2月取得的土地使用權確認為無形資產。

16、關于房地產企業取得的土地使用權，下列處理中正確的有（?。?。A企業取得準備增值后轉讓的土地使用權確認為存貨B企業取得準備建造用于對外出租的房屋的土地使用權確認為存貨C企業取得準備建造用于對外出售的房屋的土地使用權確認為存貨D企業取得準備建造自用辦公樓的土地使用權確認為無形資產此題第一個選項不應該是確認為投資性房地產嗎？為什么答案是ACD

答： 你好。選項A，這是個房地產呀，主營是買房子的呀，那些土地使用權，建造的房子之類的就是他的存貨。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

、A公司為非房地產開發企業，2013年1月A公司董事會作出決定準備外購土地使用權，其中一宗土地使用權準備建造A座寫字樓，建成后對外出租，并采用公允價值模式進行后續計量；另外一宗土地使用權準備建造B座辦公樓，建成后用于企業行政辦公。2013年4月A公司以出讓方式購入上述土地使用權，其中準備建造A座寫字樓的土地使用權價款為10 000萬元，準備建造B座辦公樓的土地使用權價款為20 000萬元，預計使用年限均為50年，采用直線法攤銷。 2013年4月開始在各土地上建造A座寫字樓和B座辦公樓。不考慮其他因素，下列表述中正確的有（?。2013年4月購入建造A座寫字樓的土地使用權確認為投資性房地產，并按10 000萬元計量A為什么是對的？自行建造的投資性房地產不是得在達到預定可使用狀態時并開始出租或資本增至才可確認嗎？剛買土地使用權就確認？

答： 在你這個題目里面，他明確說了，董事會已經做出了決議，購買這個徒弟就是準備建了之后出租了，那么這種時候可以直接做一投資性房地產。