趙嬌妹 追問

2026-05-08 15:26

您表A105080 資產折舊、攤銷及納稅調整明細表中第2行（一）房屋、建筑物資產原值列為【10974287.96】與當年房產稅計稅依據合計【10666854】不一致，請核實A105080 資產折舊、攤銷及納稅調整明細表中第2行（一）房屋、建筑物資產原值列填寫是否正確，如有疑問請聯系主管稅務機關。
房產稅的計稅依據只填寫了合同金額，沒包含契稅和印花稅（前任把契稅和印花稅都放入了原值），導致出現了對比不合符，差額部分就是契稅和印花稅，這種情況怎么辦？

趙嬌妹 追問

2026-05-08 15:28

請問房產稅的計稅能取數買賣合同的金額嗎？不包含契稅

Fenny老師 解答

2026-05-08 15:33

要包括契稅，契稅在會計準則里面是計入原值的。房產稅計稅依據是根據會計記賬來的。

對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規定核算并記載的，應按規定予以調整或重新評估。

這里不一致要更正申報。