喜從天降 追問

2026-05-15 11:41

老師，這個做到其他應(yīng)收款好還是做到預(yù)付賬款好？后面二級明細(xì)科目是定金還是房產(chǎn)公司名稱？摘要怎么寫好？

東老師 解答

2026-05-15 11:42

我覺得其他應(yīng)收款核算合適。二級科目房產(chǎn)公司名稱

喜從天降 追問

2026-05-15 11:46

摘要怎么寫好？再過兩個月再付一筆50萬定金，也是這樣子做對嗎？這個其他應(yīng)收款掛100萬掛幾年沒事嗎？等下次廠房交付時再處理可以嗎？

東老師 解答

2026-05-15 11:47

摘要就寫購買某某房產(chǎn)定金就成

喜從天降 追問

2026-05-15 11:52

摘要就寫個付定金可以嗎？借：其他應(yīng)收款款－××房產(chǎn)公司 50萬 
貸：銀行存款 50萬，過兩個月再付50萬，也這樣子同樣做法，就這其他應(yīng)收款 總共100先掛著，這樣操作對嗎？

東老師 解答

2026-05-15 11:53

對，沒錯的，就是這么做

喜從天降 追問

2026-05-15 11:56

老師，那下次交房時，是不是會開發(fā)票給公司，然后我按發(fā)票把廠房做到固定資產(chǎn)，對嗎？沒接觸過這些，這個分錄怎么做，廠房折舊幾年的？

東老師 解答

2026-05-15 11:57

對，給你們開票以后就會計入到固定資產(chǎn)里面

東老師 解答

2026-05-15 11:58

開票廠房的話按照不低于20年計提折舊

喜從天降 追問

2026-05-15 12:03

這個開票做賬的這個季度，是不是要報買賣合同的印花稅，房產(chǎn)稅也要報嗎？廠房計提折舊要算凈殘值嗎？折舊科目是制造費(fèi)用還是管理費(fèi)用

東老師 解答

2026-05-15 12:03

公司名下有房產(chǎn)的話，需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅