某企業(yè)有原值為3000萬元的房產(chǎn)，2018年1月1日將其中的20%用于對外投資聯(lián)營，投資期限為10年，承擔(dān)風(fēng)險投資。已知，當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的房產(chǎn)原則扣除比例為20%，根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，該企業(yè)2018年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅多少元？

答： 用于對外投資聯(lián)營的部分，由于該企業(yè)承擔(dān)投資風(fēng)險，視同將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到被投資方，由被投資方以房產(chǎn)余值計算繳納房產(chǎn)稅；剩余部分房產(chǎn)由該企業(yè)以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計算繳納房產(chǎn)稅， 應(yīng)納稅額=3000×（1-20%）×（1-20%）×1.2%=23.04（萬元）。

某企業(yè)擁有房產(chǎn)原值1000萬元，2021年7月1日將其中的30%用于對外投資，共擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險，投資期限3年，當(dāng)年取得利潤分紅20萬元；2021年9月1日將其中10%按政府規(guī)定價格租給本企業(yè)職工居住，每月取得不含稅租金6萬元，其余房產(chǎn)自用。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為20%，該企業(yè)2021年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（　）元。A.102400B.118400C.91200D.78400D對以房產(chǎn)投資，收取固定收入，共擔(dān)風(fēng)險的，被投資方以房產(chǎn)余值計算繳納房產(chǎn)稅；企業(yè)按政府規(guī)定價格出租的單位自有住房給職工居住，暫免征收房產(chǎn)稅。該企業(yè)2021年度應(yīng)繳納房產(chǎn)為什么不直接拿1000萬乘以百分之1.2

答： 您好 其中的30%用于對外投資收取固定收入，共擔(dān)風(fēng)險的，被投資方以房產(chǎn)余值計算繳納房產(chǎn)稅； 對方繳納房產(chǎn)稅 所以自己單位不能用原值1000交稅

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

某企業(yè)2018年1月1日的房產(chǎn)原值為3000萬元,3月31日將其中原值為1000萬元的臨街房出租給某連鎖商店,月租金5萬元。當(dāng)?shù)卣?guī)定允許按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計稅。根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定,該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )萬元。這個時候的從價是要減去1000萬來計算嗎，但是它的產(chǎn)權(quán)并沒有變更呀？

答： 你好，3.31日到12.31日的1000元部分需要從從價計征房產(chǎn)稅減去的 當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=1000*1.2%*3/12+2000*1.2%+5*9*12%*9/12